恒大珠三角夺35万㎡三水西南地 加快广佛商圈布局

据新三水网芦苞167透露，9月8日恒大珠三角公司将三水区西南街道大型优质地块收入囊中，并命名为“恒大郦湖城”，加快了在广佛商圈的战略布局，直达佛山三水腹地。

地块位置

据悉，本次获得的项目地块属于商住用地，总占地约35.82万㎡，折合537.32亩，规划总建筑面积约71.64万㎡，其中高层洋房面积58.5万㎡，别墅面积6.7万㎡，商业面积5万㎡，商住比例为1:9，容积率≤2.0。

该地块位于佛山市三水区西南街道河口邓石布，距佛山市政府车距49.1 km，距三水区政府车距9.0km，距三水区西南街道办车距3.3km。地块周边的广佛肇轻轨、佛山地铁8号线、广佛肇高速等交通网络形成了珠三角交通枢纽，城际交通网络完善，交通便捷。

地块周边配套完善，距西南十二小学车距6.6km，距三水实验中学车距10.3km，距佛山市中医院三水医院车距7.0km，距主商业中心（新动力广场）车距5.4km，距副商业中心（万达广场）车距10.6km，距西南公园车距7.6km，距三水森林公园车距2.0km。此外，地块周边还有中国人民银行、中国建设银行建锋支行、中国农业银行银河支行、中国农业银行(新华北支行)等。

广佛商圈投资新热点

目前地块周边已有三水时代城、汇信华府、碧桂园三水华府、博雅滨江等项目在售，距本地块4.9km的三水时代城精装售价达7000元/㎡，距本地块5.3km的汇信华府精装售价达7000元/㎡，距本地块6.8km的精装售价达7400元/㎡，距本地块6.9km的博雅滨江毛坯售价达7500元/㎡，本项目预计精装高层7200元/㎡，商业10000元/㎡。

项目位于北江新区西北方向，东面为三水核心商业居住区，南邻珠三角之源“三江汇流”奇观广阔江面，北倚万亩绿肺森林公园。北江新区属于三水区未来发展“北拓西进”的重点区域，未来将成为西部重要城市功能组团，与三水新城互联发展。北江新区占地约3200多亩，致力于打造成三水的绿色核心金融商业区、国际饮料饮食文化会展中心、绿色休闲生态居住品质圈，项目周边服务设施和生活配套完善，享规划利好，未来居住价值不断提高。

项目周边自然资源丰富，附近有国家4A级风景名胜区森林公园、万亩云东海原生态湖泊及36洞高尔夫资源，该地将成为高广佛、港澳高收入客群休闲度假之地，由此，项目在吸引广佛客户之余，也会吸引更多香港、澳门投资客。

高速发展  全力前进

恒大珠三角公司成立于2016年1月，是中国恒大集团全资子公司，但具有财政、人事、管理等全方位高度独立的运营体系，是中国恒大集团战略布局的重要一步。

公司依托中国恒大集团成熟的开发理念和丰富的管理经验，专注于开发高周转的住宅项目，于广州为基点，立足珠三角地区，矢志成为全国较具影响力的房地产企业。

恒大珠三角公司成立八个月，已拥有七个优质项目，分别是惠阳恒大棕榈岛、佛山恒大悦府、增城恒大山水郡、佛山恒大御湖郡、大亚湾恒大帝景、大亚湾恒大依山海湾、佛山恒大郦湖城，目前七个项目合计规划总建筑面积约为237万㎡，总货值约为280亿。