地铁和公园齐备 保利佛山项目凭实力"抢"广州客

保利广州西项目展厅9.11开放首日看房团直击

佛山搜狐焦点讯  近期，广佛交界楼市持续火热，广州客纷纷涌入佛山买房。想到佛山买房，当然要先看销冠房企开发的项目。作为2015年佛山销冠房企，保利于9月11日正式开放广州西项目体验馆，成为广州客了解保利佛山楼盘的窗口，更有看房班车接送，较大化地便利购房者。

保利广州西体验馆正式开放

保利广州西体验馆位于荔湾区西塱地铁口旁，重点推介下半年入市的7大新盘，分别是保利翡翠公馆、保利海德公园、保利葉公馆、保利雲上、保利碧桂园天汇、保利碧桂园·悦公馆、保利茉莉公馆，遍布绿岛湖、奇槎、佛山新城、千灯湖、顺德大良、狮山区域，涵盖广佛置业的主要区域。更为重要的是，每个项目都规划有轨道交通连通广州，是广州客置业的优选。

保利广州西项目分布图

展厅开放首日人潮涌动

据了解，在体验馆开放的同时，保利业主和广州市民可在体验馆报名参加佛山项目看房团，有生态、人文、运动三条线路同时发车。在参与看房团前，可在体验馆领取“护照”，每到一个项目即可在“护照”上盖章，参与活动的购房者有机会赢取2万元的旅游基金。

体验馆开放的当天，搜狐焦点看房团同步发车，下面小编就为大家介绍今天看房团亮点，想报名参加9月16日和9月24日看房团的请戳【报名保利佛山看房团】【保利佛山项目介绍】

今日看房团的线路为：三水保利雲上——绿岛湖保利翡翠公馆——佛山新城保利海德公园——佛山新城保利东湾。

排名前列站：地处长寿之乡  保利雲上尽享1小时广佛肇生活圈

如果说三水云东海，广州客可能并不熟悉，但说到广佛肇轻轨，就会吸引到广州客的眼光。广佛肇轻轨在保利雲上旁设有云东海站，45分钟可直达广州火车站，比番禺和增城更加近广州市区，不少广州投资客已将目光聚焦于此。

保利雲上区位图

除此之外，三水区境内贯穿8条高速、3条高铁、1条轻轨。从项目出发，10分钟即可到达三水南站，30分钟可直达广州南站。同时项目紧邻广三高速，35分钟可直达广州白云机场。

最为难得的是，在距离广州如此便利的情况下，保利雲上的自然环境也是一流。项目地处珠三角少有一块面积较大的生态宝地，为“长寿之乡”三水的万亩氧吧。此外，项目规划有18洞国际锦标级高尔夫森林球场，为业主提供更多元和高端的生活休闲体验。

“我有亲戚住在三水，这里的环境很适合居住，空气清新很养人，交通也很方便。”参加看房团的陈阿姨称，退休后想买一套房休养生息，又不想去到很偏僻的地方，只要有地铁轻轨通车的地方都会考虑入手。

在产品方面，保利雲上规划有120-500㎡欧式精装别墅，总价不到200万即可入手一套精装森林别墅，而这个价格在广州市区仅能买一个50㎡小单位蜗居。

第二站：绿岛湖旁保利翡翠公馆  地铁就在家门口

在佛山中心城区，不超过100万元的新房已经屈指可数，而保利翡翠公馆首波开盘将会是你最后的机会。

保利翡翠公馆位于禅西新城绿岛湖旁，与正在动工建设的佛山地铁2号线绿岛湖站距离仅500米，预计2019年开通。其地理位置与现在千灯湖的保利花园、保利枼公馆极其相似，门口有地铁，背后有生态湖泊，交通和环境齐备。

佛山地铁规划图，保利翡翠公馆位于2号线绿岛湖站

保利翡翠公馆预计将在9月中下旬开放样板间，首推3/5/6座洋房新品，整体楼高30层，2梯3户或2梯4户设计，其中，3/5座户型涵盖140、160、180㎡五房单位，6座户型为95、125㎡三房，均为毛坯发售，预计2018年交楼，目前诚意登记可享开盘98x98折优惠。

据透露，保利翡翠公馆较快或在本月开盘，吹风价10000元/㎡起，如果按最小方数计算，还有总价低于100万单位可选。

家住南庄、工作在广州的冯小姐和家人一起参加看房团，今年上半年看了同片区的和记黄埔·涟岸项目，当时售价仅7字头，但因为一时犹豫没买，现在涟岸已无房可卖。如今，这一片区进驻的都是品牌房企，主打豪宅、别墅项目，冯小姐一家更是高攀不起，她向小编感叹道，“我们就是一家四口住，本来想着慢慢看，但现在房价等不起了，先下筹再说。”

第三站：地铁、公园、图书馆环绕  保利海德公园火爆广佛

如果说佛山哪个区域可以和广州珠江新城媲美，佛山新城肯定榜上有名。经过十年的发展，佛山新城各项规划已落实并兑现，世纪莲体育馆、佛山图书馆、中欧中心、中德服务区、佛山新城文化中心、青少年宫、佛山公园等配套设施让整个片区逐步成熟起来。

佛山新城出落的高大上（网络图）

目前，佛山新城核心区域的新房并不多，除了保利海德公园、怡翠晋盛、碧桂园华润新城之光就没有其他在售的住宅项目了。上周，碧桂园华润新城之光首次开盘，带精装修产品均价13800元/㎡，怡翠晋盛在售的新房价格也去到16000元/㎡，而保利东湾二手房也已经达到15000元/㎡。

保利海德公园位于佛山图书馆和佛山公园旁，紧邻今年年底开通的广佛地铁1号线南延线世纪莲站，尽享佛山新城千亿配套。项目预计9月中下旬开放样板间，首批将推售1/2/14/15座，楼高33层，2梯4户，面积涵盖95/125/140㎡，三至四房设计，毛坯发售。目前诚意登记可享开盘额外98折优惠，预计中秋节启动认筹。

“顺德地价都过万了，佛山新城也会跟着涨。”来自广州荔湾的王先生称，去年在千灯湖附近投资了一套住宅，现在涨了不少，他认为未来佛山新城还有很大的升值空间。据销售透露，项目吹风价预计13000元/㎡起，首批产品推出后即会升值。

购房者每看完一个项目，可以在客服部盖章

第四站：3地铁2轻轨  保利东湾·米墅推45-61㎡公寓

最后一站同样是位于佛山新城的项目——保利东湾·米墅，该项目位于佛山新城核心，中欧中心东侧，紧邻佛山新城交通枢纽，汇聚有3条地铁和2条轻轨，分别是广佛地铁1号线延长线、佛山地铁3号线、佛山地铁6号线，以及广佛环线和广佛江珠城际线。

目前，保利东湾·米墅在售公寓产品，户型面积涵盖40-70㎡，有精装和毛坯可选，精装均价11000元/㎡，6梯21户；毛坯产品为58-70㎡单位，均价10000元/㎡，5梯19户。

除了尽享佛山新城千亿配套资源，保利东湾距离广东潭州国际会展中心不到5000米。在一个城市发展中，会展经济带动作用无可比拟。一年两届的广交会带给广州直接和间接的经济效益合计326.44亿元，周边配套物业价格飙涨，其中仅展馆周边3公里酒店租金涨幅即达30%-130%。

而广东潭州国际会展中心为华南会展三驾马车之一，其对经济和周边物业价值的重要推动作用不可言喻。作为会展中心旁少有在售的高端综合体公寓物业，保利东湾·米墅的升值潜力很大。