佛山搜狐焦点讯 经过一轮地王侵袭后,本周佛山终于迎来8月份最后一宗地的出让。位于三水区云东海街道鹅影路西侧出让一宗逾10万㎡商服地块,将用于建设为影视拍摄基地,起始价1.36亿元,起拍楼面价641.1元/㎡。
地块周边有云东海高尔夫球会和三水森林公园等自然景区,附近在售项目有保利雲上、丽日天鹅湖,均为别墅产品,目前丽日天鹅湖在售面积涵盖185-680㎡,均价约10000-30000元/㎡;而保利雲上一期120-180㎡联排“迷你墅”,带精装修发售;328-500㎡户型为双拼别墅,毛坯发售,开盘时间待定。
三水影视拍摄基地降价200万元再次挂牌
据地块出让文件显示,容积率>0.5且≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤35%,建筑高度≤35米,且建筑物较高点高程不得超过65米。地块地上可建建筑面积≤15.9万㎡;该项目可建地下室,其用途可用作停车场、人防工程、各种设备用房,地下总建筑面积≤4.5万㎡。
另外,地块内需建设影视拍摄基地,其中拍摄基地应当包括3个场景的影视外景拍摄配套建筑物或场地,建筑面积不得少于5万㎡,用于电影制作及发行、影视城景区、酒店经营配套服务。
其实地块已不是排名前列次挂牌,早于1月14日地块已挂牌出让,但后因竞价期无人报价而遭流拍。本次降价200万元再次挂牌,不知能否打动开发商!
地块或将成为佛山第三个拍摄基地
据了解,佛山目前拍摄基地共有2个:南海影视城、西樵国艺影视城。若本次地块成功出让,将是佛山第三个拍摄基地。
南海影视城位于松岗镇南国桃园旅游度假区,地属广州、佛山、三水交汇处,是中央电视台四大直属影视摄制基地之一,也是珠江三角洲内自然条件未受人为破坏与污染的理想拍摄基地与游览胜地。南海影视城分为三大景区和一个表演区,各个时期的建筑浓缩了历史年轮的轨迹,体现了中国建筑的辉煌。
佛山南海影视城(图片来源:网络)
西樵国艺影视城位于南海区西樵镇,坐落于国家5A级景区西樵山山脚,由香港国艺娱乐文化集团有限公司开发管理,是集影视、旅游、休闲与宗教于一体的综合项目,西樵山国艺影视城于2010年底开始投资建设。
西樵国艺影视城内景(图片来源:网络)