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明明才周一，却要忙得像狗一样的。——地产媒体人心声
佛山搜狐焦点讯 继上周五保利拿下禅西地块后，本周将于三宗商住地开拍。刚刚经历了4个半小时的抢地后【新闻回顾：融创22.6亿竞得禅北商住地 楼面价8字头溢价104%】，大良南区商住地块再度开抢。
经过1个半小时83轮竞拍，地块再次由深圳市创润房地产有限公司（融创）以32650万元竞得，折合楼面价8547.5元/㎡，溢价高达136%。这是继禅北地块，融创进佛山的第五个项目。
据了解，融创此前在佛山已有3个项目，分别是位于禅城绿岛湖畔的融创·湖滨世家（预计9月开放销售中心和样板间），位于广佛国际商贸城的融创·御府和位于东平河畔的融创·望江府（动工），均为新项目。
【地块看点】
1、半小时，楼面价由3字头跃上7字头；
2、大良南区久违的商住地块出让；
3、成熟生活区域；
4、地块体量小，计容面积仅3.8万㎡。
TD2016（SD）WG0018号地块位于顺德区大良街道南区5号地块，总占地面积10913.8㎡，起拍楼面价3612.99元/㎡，计容建筑面积≤38198.3㎡，容积率＞1.0且≤3.5，属于城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。
据地块规划条件显示，竞得人须建设配电房、燃气设施、公厕、无野管理用房、户外健身产地等居民生活配套设施。另外，根据总体布局要求，地块内商业设施仅允许沿西南面同晖路设置，建筑后退规划道路红线距离不得少于8米。
地块区位图（佛山搜狐焦点制图）
据地块区位图显示，地块位于大润发后面，属于原水果批发市场地块，目前已基本平整。地块处于大良南区商圈，周边以自建房及成熟小区为主，生活配套相对完善，大润发超市、顺德汽车客运总站、大良医院等生活配套距地块不到1公里。
地块周边实景图（图片来源：百度地图全景）
周边二手楼盘有顺德雅居乐花园、都市领地轩、都市玫瑰苑等项目，目前在售二手均价约7000-12000元/㎡，其中二手价格较高的为顺德雅居乐花园，二手均价约11400-17000元/㎡，丽苑人家二手均价约6500-7500元/㎡。
