佛山
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顺德区发展规划和统计局近日对北滘镇中心城区控规进行了批前公示，北滘中心城区将继续强化居住品质和配套服务，打造“魅力小城之源，精品社区典范”。记者了解到，目前该规划区一手楼货量少，主要是美的·翰城在售。
片区定位精品社区典范
规划区为北滘镇的旧城区，具体范围是环镇西路以东、105国道以西、南河路以北、林上路以南，规划总面积355.16公顷。在规划目标上，规划区将是北滘镇小尺度规划、近距离服务的典型示范区，继续强化居住品质和配套服务，打造“魅力小城之源，精品社区典范”。
记者了解到，规划区内目前已有北滘镇政府、北滘文化广场、北滘镇敬老院、东兴公园、百福公园和河边公园等公共配套。另外，教育配套方面主要有君兰中学、北滘中学、北滘中心小学、承德小学和雅正幼儿园等。
在功能定位上，规划区将突出“小尺度、优生活”的魅力小城特点，打造水乡环境优美、规划尺度宜人、配套设施完善的宜居宜业之城。
细海河以西有未开发用地
据悉，此次规划编制的目的，是针对现状建成区的情况，梳理用地、城镇风貌、交通、公共服务设施、市政基础设施等情况，并提出改善建议，重点补充完善尚不满足需求的设施。同时，对新增建设用地进行开发控制。
目前，规划区细海河以东主要为建成区，已有多个住宅区，包括美的翰城、南源花园、海畔·嘉苑、天福苑、利福花园和豪逸轩等。细海河以西主要是美的·简岸和丽的花园，尚有部分未开发用地。
其中，一手楼方面，主要是美的翰城在售，该项目目前在售最后两栋103㎡~145㎡央景楼王。顺德区商品房交易信息网数据显示，截至2016年8月18日，该项目17栋和18栋销售均价为15968元/㎡，可售套数为136套，其余楼栋基本售罄。
二手楼方面，天之龙地产官网数据显示，近期美的·简岸价格约11000元/㎡~12451元/㎡；海畔·嘉苑约10724元/㎡~14737元/㎡；天福苑约8056元/㎡~10116元/㎡；豪逸轩约7556元/㎡~11585元/㎡；丽的花园约7374元/㎡~8900元/㎡；南源花园价格约5600元/㎡~8750元/㎡；利福花园约7056元/㎡~7204元/㎡。
