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西江新城明湖旁挂4万㎡地 起拍楼面价年度较高

2016-07-05 16:05:59 来源: 搜狐焦点网 作者:碧懿

佛山搜狐焦点讯  7月佛山仅挂牌出让一宗商住地,宗地位于高明西江新城明湖旁,总占地41177.4㎡,计容面积12.3万㎡,起拍价21300万元,起拍楼面价1724元/㎡。网上报价期限为7月20日至2016年7月29日。

宗地信息

宗地具体位置

2016年度高明第二大地块亮相 起拍楼面价年度较高

据搜狐焦点统计,TD2016(GM)WG0021宗地属高明区2016年推出的商住地块中面积第二大地块,也是截至目前起拍楼面价全年较高的地块。挂牌面积较大地块为原定4月6日出让的更合镇13万㎡商住地,但因在交易期限内无有效报价遭流拍。

出让文件显示,TD2016(GM)WG0021宗地为城镇住宅用地(兼容商服用地)。其中商业部分计容面积不得超过4.9万㎡。另外,宗地需配套建设物业管理用房、老人活动中心。该宗土地用地块红线内土地已基本平整,周围基础设施已达“三通”。

用地红线图

西江新城明湖旁生态盘

地块位于西江新城中心区域,紧邻明湖艺术公园、体育中心、文化中心、妇幼保健院等市政配套,距江边仅500米,生态环境优美,属生态盘。地块周边在建楼盘有美的明湖、丽日名都。据了解,丽日名都目前均价约5200元/㎡;新项目美的明湖也将于7月9日开放智慧生活示范单位,项目户型涵盖106㎡、125㎡、142㎡三四房,毛坯发售。

地块区位图

西江新城文化中心(转自佛山日报)

佛山楼市价格洼地  高明整体新房均价5字头

据佛山市住建局数据显示,高明区2016年前五月新房均价在5100-5900元/㎡,属全市较低。西江新城在售楼盘有碧桂园联丰天汇湾、美的西海岸、君御海城、尚城名筑等。其中碧桂园联丰天汇湾价格较高,约6000元/㎡;美的西海岸均价约5500元/㎡,尚城名筑、君御海城均价约5000元/㎡。

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