佛山搜狐焦点讯 6月15日,南海区西樵镇挂牌出让一宗商住地,地块位于西樵村路边陈地段,总占地21940.5㎡,起拍价为12741万元,起拍楼面价为2150元/㎡。截至6月14日夜间已有报价,并有溢价。(推荐阅读:【佛山2016年6月土地专题】)
10:10,宗地由碧桂园以12871万元拿下,折合楼面地价2172.71元/㎡,溢价1%。
据悉,该项目是碧桂园在西樵的第二个项目,碧桂园进驻西樵的排名前列项目碧桂园·翡翠湾位于西樵西岸,项目全新二期【国际智慧生态城】从6月起开始认筹,其中98-128㎡精装洋房认筹1万抵95折;55-76㎡临街商铺2万抵5万;210-251㎡别墅也在认筹当中。
咨询热线:400-869-1111转24856。
据出让文件显示,地块容积率>1.0且≤2.7,建筑密度≤28%。此外,地块不用设立幼儿园及小学,需配套公厕一处(建面面积≥60㎡),垃圾收集点1处。另外住宅停车位≥1个/100㎡,兼容用房停车位≥0.8个/100㎡,访客停车位不少于25个。
出让地块位置图
由于该地块位于西樵镇中心城区,建筑风格应与西樵山风景名胜区周边的景观环境和建筑风格相协调。
据了解地块位于樵高路旁,临近西樵大桥,交通便捷。但值得注意的是,道路为双向八车道,车流量较大,噪音也相对较高。周边有凰樵圣堡、江滨花园等住宅小区,二手均价约为5500元/㎡。