刚刚过去的周末,在三水工作两年多的赵燕妮和男友一起到北江新区时代城看房,“货比三家,合适就下手。”
抱着这种态度的市民不少。受“国五条”及其地方细则影响,今年3月起,三水出手购房者明显增多。来自市住建局的统计数据显示,上月三水成交套数、面积增幅分别为37.54%和42.25%,成交均价环比上浮7.66%,重回6字头。
在这一轮回暖中,受片区定位及配套日渐完善等多重因素影响,北江新区再次成为购房者关注的热点。
不少楼盘已进驻北江新区。南方日报记者 卢奕诚 摄
楼市回暖三水“热度”五区第二
“这个月初,我试过一天卖3套房。”时代城一位售楼小姐说,楼市回暖从3月份“国五条”闹得沸沸扬扬之时就已经显露端倪,“过来售楼部咨询的人明显多了,出手的客人也多了。”
但从市住建局公布的数据看,3月涨势并不明显:成交套数586套,环比增长15个百分点。成交金额和成交面积增幅都在个位数,成交均价跌破6000元大关,仅为5750元。
业内人士分析,这或许是因为统计滞后的关系。因为进入4月份后,受清明前后不购房的传统影响,以及“国五条”及其细则热度有所下降,市民购房趋向理性,4月上中旬,购房热度远不及3月,直到下旬各楼盘开发商开始推出各种优惠活动,才重新进入活跃期。在这种情况下,4月的统计数据仍较3月有明显增长,此中原因或许就是在3月下订或成交的部分数据延迟至4月。
“不管怎样,量价齐涨是事实,说明楼市又开始‘升温了’,而且热度在五区来说偏高。”该业内人士表示,除了禅城4月的成交套数上涨比例高于三水外,其他区各项数据涨幅皆低于三水。