佛山
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媒体报道称，广州首套房贷有8 .5折利率优惠的银行已经不多，部分银行甚至已经恢复到基准利率。南都记者昨日走访佛山市十余家银行发现，佛山地区 首套房贷利率水平也悄然上涨，只有银行V IP客户才可能申请到8 .5折，一般客户利率都执行基准利率9折以上水平，不少股份银行首套房贷利率不再打 折。
购房成本上升
“首套房贷款不能再优惠了，额度实在太紧了。”佛山的兴业银行一信贷员称。佛山市内不少银行4月份时信贷额度相对宽松，进入5月份后，额度突然收紧，属于刚需的首套房置业者房贷利率也出现上浮，购房成本明显上升。
记者了解到，佛山地区首套房贷利率水平悄然上涨，对一般客户执行基准利率9折以上水平，不少股份银行首套房利率不再打折。不少股份制银行信贷人员表示，银行取消首套房贷利率优惠已经有好几个月。
佛山农行日前接到总行发文，要求将首套房贷利率由9折升到9.3折，工行也跟进执行首套房贷利率9.3折。另外，虽然不少银行首套房贷利率上浮，但二套房贷利率政策依然稳定，上述的大部分银行二套房贷政策，仍然是六成首付，利率上浮10%。
业内人士称，一季度放贷较多，按照总量控制的原则，二季度出现额度紧张也是合理的。
平安、民生两银行暂停房贷业务
虽 然个别银行由于贷款额度紧张上浮首套房贷利率，不过仍有个别银行能做到8.5折利率。广发银行一相关人士介绍，目前一般的首套房客户都可以享受到9.5折 利率优惠，而一些条件好的优质客户还可能申请到8.5折利率优惠。这些客户包括日均存款在30万元以上的V IP客户及在招商、保利、万科、金地四家大型 房企购房的客户。
业内人士分析，出现这种情况主要是银行出于盈利考虑，V IP客户能带来高利润自然获得优待。
据悉，佛山的平安、民生两家银行已暂停房贷业务。目前银行提升了对盈利能力的考核，个别银行不屑于做房贷业务，因此除了选择适当上浮房贷利率外，个别股份制银行收缩或暂停房贷，转而将更多的贷款额度投向小微企业贷款、个人经营性贷款等方面。
