佛山
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预计今年经营性用地指标可能超过145公顷
本报讯（记者王丽平）顺德区国土城建和水利局发出通告，表示为了贯彻近期国家相关规定，从4月2日起，暂停住宅用地的供应审批。此消息一传出，不少开发商欢欣鼓舞，有些楼盘没有动工的也开始抓紧动工，大家对楼市的预期信心又增加不少。前日，政府部门再次回应暂停住宅用地供应审批的问题，称顺德住宅用地审批将于5月份全面恢复，而且预计今年的指标不会比往年低。
开发商：目前土地供应密集
从去年7月份开始，万科在陈村潭村登州拿下地王地块之后，顺德乐从、北滘、容桂、杏坛、龙江等镇街的地王开始涌现。
不少开发商表示：“从去年到今年如此大规模的推地，再继续这样的势头，未来一两年内顺德房地产市场将迎来残酷的竞争。”有开发商认为，目前顺德土地供应密集，但顺德楼市的消费结构却主要是由本地消费者在支撑，推出太多的地块，届时可能会导致货量过大，造成供过于求的市场压力。因此，部分开发商在收到政府暂停顺德住宅用地审批的风声后，有点欢欣鼓舞，有些没有动工的项目也准备动工，希望借审批暂停的空档，避过推货高峰。
仅1宗地块暂停供应
顺德区国土城建和水利局国土城建和水利局副局长、新闻发言人刘涛表示，暂停宅用地供应审批，主要是贯彻中央的相关规定，确保顺德保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建设用地供应总量的70%。同时，按顺德暂停批地通知，4月2日前已发布的地块，要按照国家规定重新调整规划设计条件后，再继续办理供地手续。
记者了解到，自通告发出之后，顺德土地交易中心于4月7日暂停了位于佛山市顺德区北滘镇新城区水文化街南块、北块的挂牌竞买。而两宗住宅用地，包括占地5万㎡的顺德区容桂扁滘社区居委会行华东路南侧地块，以及占地近2.9万㎡的大良街道办事处红岗工业区金斗生活小区地块，并没有被叫停。
刘涛解释到，虽然目前顺德暂停住宅用地的供应审批，但对于中低价位、面积为90平方米以下户型标准的用地，还是可以根据实际情况予以审批和继续供应。据其透露，杏坛近日就上报了一宗符合国家相关规定的住宅用地供应的计划，4月份有望公示拍卖。
今年用地指标不低于去年
在4月2日政府部门发出暂停住宅用地审批公告之后，前日，政府部门又再次回应：顺德住宅用地审批将于5月份"解禁"，同时还表示2010年顺德的经营性用地指标不会低于去年。
对于顺德住宅用地审批何时“解禁”，刘涛给了一个相对明确的时间。“中央的住房和保障性住房用地供应计划编制，以及佛山市对于顺德2010年度住房和保障性住房用地供应计划的审批，都将于5月份下达。”
刘涛认为，按照5月份全面恢复住宅用地供应审批来算，其实也只暂停一个多月住宅用地审批，应该对目前的房价不会有多大的影响。同时他还透露，去年佛山市给顺德区下达的经营性用地指标为145公顷，今年的指标不会比往年低。
记者还了解到，根据去年地块供应的时间来看，2月至4月供应的土地都比较少，5月份才开始进入推地活跃期，一旦5月份恢复审批，顺德土地市场有望迎来新一波的推地高潮。
