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佛山多宗地块底价成交 未来住宅地块供应偏少

2010-03-25 13:52:44 来源: 搜狐焦点网论坛

  ◆成交
  钜隆地产3.65亿拿下罗村地块

  3月23日,南海罗村钜隆房产有限公司以3.65亿元拿下了编号为“佛南(拍)2010-004”的罗村三旧改造地块,起拍价为2亿元,溢价1.65亿元,楼面地价约2223元/平方米,再次打破了罗村住宅用地的楼面价格纪录。这是继去年8月拿下罗村青龙岗地块后,钜隆房产在罗村拿下的第二块住宅用地。
  据了解,该地块位于南海区罗村街道罗湖中路地段,占地54728.4平方米,计容建筑面积164185.2平方米,规划中容积率≥2.2且≤3.0,土地用途包括城镇住宅用地兼容批发零售用地。

  广东中旅逾3亿拿下西岸三宗地

  3月17日,位于南海区西樵镇西岸银湖南、北侧的佛南(挂)2010-027、028、029三宗地在南海土地交易中心被广东中旅(南海)旅游投资有限公司成功拿下,均以出让起始价成交,成交价分别为5223万元、14815万元、11248万元。

  九江三宗商住地底价出让

  3月18日上午,九江镇北村、上西村共三宗商住用地以底价成功出让,交易编号分别为佛南(挂)2010-022、佛南(挂)2010-023和佛南(挂)2010-024,成交价分别为9294.0413万元、14360.9087万元和227.10万元。其中佛南(挂)2010-022、佛南(挂)2010-023捆绑出让,被佛山市南海区农村信用合作联社买下,而佛南(挂)2010-024被佛山市南海江浦湾房地产有限公司购得。

  南庄商业用地成功出让

  3月18日,位于禅城区南庄镇禅港路以西,编号为佛禅(挂)2010-006地块被佛山信财置业开发有限公司以稍高于底价的780万元夺得。
据了解,此地块为商业设施用地(酒店配套设施),使用年限为40年,容积率≤1.2,建筑密度≤45%,绿地率≥25%。

  ◆出让
  禅城两宗研发、商服用地出让

  据据佛山市国土资源局禅城分局网站公布,分别位于禅城区岭南大道以东、魁奇路以南及禅城区南庄镇禅港路以西、季华路以北的两宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,编号分别为佛禅(挂)2010-009、佛禅(挂)2010-010。
  据了解,佛禅(挂)2010-009地块净面积为22047.01平方米,土地用途为研发设计用地,出让起始金额为7606万元,要求容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,现场竞价定在4月19日16时。
  佛禅(挂)2010-010地块净面积为16961平方米,土地用途为商业服务业设施用地、兼容办公、文化娱乐用地,出让起始金额为5038万元,要求容积率≤6.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,现场竞价定在4月20日16时。
(欧林菊)

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