广佛交通对接 陈村成大赢家沿线地块备受关注

　　市规划局上周公布消息称，广佛两地规划部门已经确定，广州地铁7号线和佛山轨道交通2号线，将在广州新客站实现无缝对接。这两条线路的对接，加快了顺德陈村广佛同城的进度，也是近期陈村土地成交火热的原因之一。业界认为，这一利好将推动陈村楼市长远发展。 广佛轨道交通接驳加快 据了解，佛山2号线由荷城起，经魁奇路、陈村至广州番禺的新客站，佛山段长49.1公里，全长51.6公里，其一期是由南庄至广州新客站，途经南庄、石湾、魁奇路、花卉大道、广州新客站，预计将于2015年初开工建设，在2020年建成通车。该线路是佛山东西走向的主干线，也是广佛的快速轨道工程之一，尤其是加快了陈村等区域广佛同城的步伐。 除了佛山2号线与广州新客站的接驳之外，陈村区域的地面路网也将不断完善，规划局最近公布，为了更好地对接广州新客站，将再增加一条佛陈路东延线的规划，该路段与广州新客站附近的新桂路进行衔接。目前陈村的交通主要由佛陈公路经过钟林收费站到达广州番禺钟村或者市桥等地，由此可见，未来该片区的交通路网将更加立体和完善。 佛山经纬房地产咨询有限公司市场调研部经理李华宇表示，目前陈村市场的，客户主要是针对禅城早期分流客户和本地人为主，但是就地理位置来说，陈村和北滘都具备吸引广州客户的条件，不过短期的交通基建利好消息很难瞬时引爆陈村市场。从长远来说，未来地铁的接驳和区域的不断建设，都促进整个陈村的不断发展。 沿线地块备受关注 记者采访获悉，今年上半年陈村至番禺沿线土地备受开发商关注。陈村三宗地块成功出让之后，备受关注的陈村镇潭洲村登州的大面积商住用地也以21.5亿元成交，万科在这两次土地出让过程中，拿下两块土地，这也是陈村引入了除碧桂园之外的外来上市公司进驻。 7月16日，佛山五区范围内出让的一宗商住用地，陈村镇潭洲村登州地块以21 .5亿的价格被万科竞得，楼面地价为3028元/平方米。当天的竞争相当激烈，吸引到包括万科、中海、保利在内的5家主流上市地产企业参与，竞价过程达到近1个小时117轮。 在上个月的25日，同样是位于陈村的三宗中小型地块均成功出让，其中一宗近4万平方米的地块也被万科竞得。当时业界便认为，万科进入陈村将对板块房地产开发水平提升显著，且由于陈村邻近广州新客站和禅城，预计会吸引更多外来客置业陈村。 佛山万科置业有限公司副总经理邱翊认为，佛山2号线接驳到广州新客站，对陈村来说的确是一个利好消息。邱翊表示，万科在陈村竞得的地块其开发过程的初期，将以吸引本地客户群为主，长期将根据市场发展情况和城市规划建设，或考虑扩大消费群。 　　推荐阅读: 　　通知:佛山二套以上房屋交易执行首付四成 　　调查:二套房贷收紧 对佛山房价造成什么影响? 　　大良楼市三足鼎立楼价照照看 新城区冲上八千 　　佛山楼价为何上涨迅速 高端楼盘优势在何处? 　　桂城二手小户型抢手 成交价每㎡超过万元 　　禅城公寓投资回报率约7% 租金可达1500元/月 　　禅桂个盘动态 成交量下降均价却持续破万 　　煤气大爆炸!砰！佛山一居民楼两层倒塌了(图) 　　狮山低密度商住用地出让 八月将推出住宅用地 　　(编辑:焦点佛山)