位于禅城南桂路老城区附近的房子，即使有十年楼龄，每平方米价格都要4000元左右。黄女士通过中介看中了一个仅售2700元/平方米的“笋盘”，满心喜欢就把它买了下来，没想到该房原来早在2007年已经被查封，根本无法过户。黄女士于是一纸诉状将卖家告上法庭，近日禅城区一审判决卖家返回双倍定金并作赔偿。
便宜笋盘 原是被查封房产
黄女士通过佛山某地产代理公司（下称中介公司），看中了位于禅城区南桂西路一套约90平方米的房产，房屋标款价为243800元，算起来每平方米的价格仅为2700元左右，这比附近楼房的价格低了不少。黄女士认为这是一个难得的“笋盘”，于是在今年1月12日，她与卖家黄某、王某夫妻及中介公司签订合同，约定房屋价款24.38万元，并按约定向卖家支付了定金1万元，及向中介方支付了代理费2200元。
2月5日，在中介公司职员的陪同下，黄女士、黄某雄以及王某一起到禅城区房地产交易所办理房产过户手续，却发现该房屋在2007年已经被法院查封，根本无法办理交易手续。
黄女士认为，黄某雄等两人在签约时故意隐瞒事实，已构成欺诈，于是将两人告上法庭。
状告卖家 双倍索还定金
法院在审理中查明，房产被封查时，黄某曾确认收到相关的财产保全裁定书，但他仍出售该房产，造成合同无法履行。法院据此作出一审判决，判令被告黄某、王某双倍返还定金2万元，并赔偿黄女士支出的中介代理费2200元。
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