60项目找到"婆家"祖庙区将建逾400米排名前列高楼

　　投资28.56亿元的东平新城交通枢纽中心、投资31亿元的佛山岭南天地一期项目……昨日，我市举行的城市可经营项目投资推介洽谈会取得“大丰收”，投资者们对佛山信心不减，一大批优质项目找到了“婆家”。 　　今年抛出68个超亿元项目 　　今年，我市共整合推出了城市可经营项目178项，其中推介项目118项，虽然项目总数比2007年有所减少，但单个项目平均投资额是历年的，达到3.97亿元。其中，超亿元的项目有68个，占项目总数的57.6%，超过10亿元的项目10个，投资额达242.6亿元，占投资总额一半以上，特别是广佛同城板块的项目——佛清从高速公路（南段）和珠三角城际轨道交通广州至佛山段二期工程及佛山市汾江路南延线项目，投资额均超过50亿元。 　　据悉，佛清从高速公路（南段）全长约42公里，一期工程从官窑经乐平到花都官坑，二期工程从南庄罗格接上一期工程。项目筹建处的郑先生介绍，该项目采用六车道高速公路技术标准，设计时速120公里/小时，通车后全程仅需20分钟。如果进展顺利，2012年项目建成。目前已有中铁佛山投资发展有限公司、中建八局、中交四航局等大型企业对项目感兴趣。 　　此外，禅城区的石湾超五酒店、南海盐步污水处理厂二期、顺德容桂地区德胜河南岸片区改造、三水云东海新村首期建设工程、高明西江新城商贸区等项目都成为关注热点。 　　在昨日的推介会上，除推介项目外，还有60个项目找到“婆家”，投资总额为354.8亿元。其中，的是佛山电网建设项目，投资额为40.14亿元，佛山供电局负责人肖先生在接受本报记者采访时说，该项目涉及到较大的电站、千伏配网等供电基础设施项目60多个，在今年年底前要全部完成。 　　“三旧”改造项目投资额188.6亿 　　推介会上，抛出的118个“绣球”涵盖交通运输、现代服务业、现代农业和水利、“三旧”改造、宜居环境、社会发展等6个领域的基础设施项目。其中，“三旧”改造项目可谓“风头强劲”，涉及该领域的项目共有41个，投资额188.6亿元，占投资总额的四成以上，是比重的一个。 　　不仅如此，昨日大会的一些签约项目，如佛山岭南天地一期、汇金国际广场等“三旧”项目也备受关注。据瑞安佛山公司副总经理王灏文介绍，“目前岭南天地整个项目的动迁进入尾声，已完成动迁总量的95%，片区拆房工作如期推进，一期工程地基正在紧张有序开挖。” 　　王灏文表示，岭南天地项目共分五期开发，包括商业街区、低密度住宅、大型商场、写字楼、酒店以及休闲绿化等，预计到2020年全面建成。“为巩固祖庙片区最繁华商业核心区地位，这里还将配套建设三至四个商场、四栋写字楼和一间五酒店等，其中包括一座逾400米高的高档写字楼。”他透露说，其中一些项目将在2010年底建成。 　　据悉，这座400多米的高楼，将成为佛山排名前列高楼，按照目前的计划将于2012年后开建，属于岭南天地三期项目。 　　汇金国际广场投资方——佛山市景浩投资有限公司的刘泰表示，公司看中了广佛同城中南海夏西独特的区位优势，投资5亿元启动汇金国际广场项目，经营餐饮、美食、休闲、娱乐、写字楼、酒店。他介绍，项目约在3年左右分两期完成，首期工程下半年动工，工期约1年。 　　客商声音 　　“我们投资佛山 　　是着眼于长远” 　　当前，国际国内形势复杂多变，国际金融危机尚未见底，国内经济下行压力增大，在这种挑战与机遇并存的背景下，为何客商们仍然对佛山投资热情不减？昨日，一些客商在接受本报采访时表示，对佛山综合实力的肯定、对佛山区位优势的看好、对良好政务环境的赞赏，成了他们选择佛山的理由。 　　昨日，佛山市金海房地产公司与佛山市华厦房产有限公司的联合体，在大会现场就东平新城交通枢纽中心项目进行了签约，投资额达到28.56亿元。“在金融海啸下，相对世界和国内很多地方，佛山经济环境更加稳定。”金海集团总裁劳俊豪表示，东平新城在佛山具有强大的中心辐射能力，在广佛都市圈区域优势明显，未来必定是风水宝地。 　　劳俊豪说，佛山市经济实力强，当地人民一贯勤奋、踏实致富，如今它正在城市化发展的提速时期，是投资的好时机。他坦言，“集团未来10年的发展重点就放在佛山了。” 　　“当初，瑞安集团主席罗康瑞深感当地党政领导的实干与高效，促使他下定决心承担起祖庙东华里旧城改造这个宏伟的世纪工程。”谈起东华里改造项目，瑞安佛山公司副总经理王灏文认为，政府的全力配合让项目得到了有力推进。 　　“经济危机是有周期的，项目建设也有周期，我们投资佛山是着眼于长远。”佛山市景浩投资有限公司刘泰说，很多人认为南海的餐饮娱乐业很饱和，但景浩公司不这样认为。他表示，从数量上看这些企业的确不少，但随着市民都市化消费习惯的养成，老百姓对餐饮娱乐业的形态选择将有更高的要求。尤其在广佛同城契机下，商机将被放得更大了。 　　亮点扫描 　　佛山基建项目成银行争抢对象 　　昨日，2009佛山城市可经营项目推介会现场依然人头攒动。除五区分设展位向投资者推介各自项目外，广佛同城、东平新城两大板块的项目以及银企签约成为此次推介会焦点。投资者和银行代表都表示，佛山城市可经营项目潜力大、政府信用值得信赖。 　　亮点1　　银行信赖政府财政实力 　　与往年不同的是，为了进一步搭建银企合作交流沟通平台，促进授信贷款工作的落实，今年的活动特地增加了政银企合作签约仪式，共有12个银企合作项目现场签约，如佛山三水恒益火力发电厂有限公司“上大压小”2×600MW超临界燃煤发电机组工程项目获得42亿贷款；美的集团总部经济贷款项目获得24.5亿贷款。 　　在签约项目中，顺德区交通道路建设项目获得了117亿的贷款，是“块头”的一个。中国建设银行佛山市分行作为牵头行、代理行和贷款人之一，联合国家开发银行广东省分行、中国工商银行佛山分行等9家银行组成的银团，向顺德区通途路桥建设有限公司注入117亿资金。 　　“如此大规模的交通建设完成后，对于顺德推动作用难以估量！”顺德区区长梁维东表示，这是顺德历史上的交通设施建设投入，主要是“一环”的南延南拓，以及一些市政道路建设，这其中还不包括高速公路的建设投资。通过这些道路建设，要力争实现“3015”交通圈的目标。 　　“我们看好佛山的基础建设项目，因为有佛山雄厚财政收入作为保障。”交通银行佛山分行行长助理韩振军对记者说道，该行向佛山市建盈发展有限公司贷款25亿，用于其系列收费路桥建设项目，资金回收的周期为15年。在此之前，曾有多家银行“争抢”该项目的贷款业务，看准的皆是佛山市政府的信用度和财政实力。 　　韩振军还表示，该行在参与佛山“一环”、地铁建设的基础上，还将继续寻找其它的城市可经营项目。 　　亮点2　　 广佛同城、东平新城被看好 　　除了五区以外，本次推介会特别推出广佛同城和东平新城两个板块，引来不少投资者的关注。 　　其中，广佛同城主要为两个重大交通项目，分别是投资56.49亿元的佛清从高速公路（南段）和投资51.57亿元的珠江三角洲城际轨道交通广州至佛山段二期工程及佛山汾江路南延线。据悉，目前已有不少公司对此感兴趣。 　　亮相的东平新城也有不俗表现，现场签约仪式中就有其交通枢纽中心这一项目。佛山市金海房地产开发有限公司和佛山市华夏房产有限公司将投资28.56亿建设该中心，并于2012年6月底前无偿移交政府。 　　“对于中心所在的整个地块，我们将在8年内，分4期开发，建成综合交通枢纽、高星酒店、商业MALL、高级写字楼等。”金海集团总裁劳俊豪表示，公司很看好佛山未来10年的发展，如果东平新城还有商业住宅地块推出，他们也会积极关注。 　　此外，东平新城的公共文化综合体项目也引来投资者目光。该项目集图书馆、博物馆、青少年宫、档案馆、规划展馆、科技馆等文化设施为一体，其中的商业部分为投资者提供了良机。新世纪房地产公司、信业集团、佛奥集团、新振华房地产、金朝阳地产有限公司都表示了对东平新城项目的关注。 　　市政府副秘书长、东平新城管委会主任张开机认为，东平新城作为佛山城市的核心，在广佛同城背景下，新一轮的建设高峰已经来临，其间蕴藏了许多商机。