广州人到佛山购房 感叹“佛山楼价也不便宜”
2009-05-18 08:18:07
来源：
佛山日报
作者：郑梓锐
15日，广东省房博会开幕，在珠三角其他楼盘纷纷打出促销牌时，佛山房地产依然坚挺。暨南大学经济学院教授杨斌教授预测，未来珠三角房地产发展方向在于着力打造优质生活区域。
广佛交界楼盘受关注
昨日，为期三天的广东省房博会在广州锦汉展馆开幕。虽然是周五，但是前来看房展的人却不少。据房博会主办方省房协公布数据显示，当天参观人数超过3万人。记者发现，由于普遍看好佛山楼市潜力，几家参展的佛山楼盘没有如其他城市参展楼盘一样打折优惠。佛山与广州相邻的郊区楼盘十分叫座。佛山保利华园、保利星语、合生君景湾等佛山楼盘展位前人头攒动。一位姓许的市民说，自己主要看广佛交界处的房子因楼价实惠，发展潜力大。
记者在现场发现，此次参展的60多家房地产商大多推出优惠行动，来自肇庆的楼盘更是打出了8.8折的优惠。但是来自佛山的几家楼盘出乎意料地坚挺，并没有优惠促销。有市民在参观完这些展位后感叹，“原来佛山楼价也不便宜。”佛山楼盘展位的负责人却表示，由于广佛同城化的推进，这些地方的楼盘潜力将会进一步被激发。
两地“一体”需六七年
主讲嘉宾，暨南大学经济学院教授，投资经济教研室主任杨斌认为，在珠三角一体化过程中，各市发展的还不是典型的市场经济，而是市长经济。整个珠三角未来会走向一体化，但就算是较为成熟的广佛一体化，其完全成熟也需要六七年的时间。
“人均GDP、服务业的发展，社会整体水平的发展都可以看得出，到规划（《珠三角改革规划发展纲要》，编者注）期结束的时候，整个珠三角的社会经济发展总体的水平会达到明显的高度。在这种情况下，我感觉到对于珠三角当地的居民而言，有效住房的需求会大幅度的提升。”
杨斌认为，在珠三角一体化背景下，未来房地产发展方向在于“着力打造优质生活区域”。“本地居民随着收入提高，对住房的要求高了。二次置业以及三次、四次置业，以及购买多套住房的人也会多了。 此外，对外来人口而言，高素质的外来人口多了，对珠三角住房的需求也随着提升。”杨斌说。
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