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价格是顺德楼市一大法宝比禅城低2000多元/㎡

2009-04-10 09:17:41 来源: 佛山日报 作者:成金荣
  一个地方的产品能吸引外地人来消费最简单最直接的法宝是:价格便宜。与广州、禅城、南海的楼价相比,顺德的楼价一直处于低位水平。佛山建设局公布的去年佛山全市房地产成交数据显示,顺德楼市的销售均价排在禅城、桂城之后,比佛山整体均价低1000多元/㎡,比禅城低2000多元/㎡,比南海低1500元/㎡。低楼价成为顺德吸引其它区域置业者的一个“法宝”。   据碧桂园统计显示,2008年10月广佛年票互通后,紧邻番禺的顺德板块由于楼盘性价比高,吸引了不少来自广州的看楼客和置业者。广州新火车站落户番禺钟村之后,紧邻的顺德陈村、北滘两镇更是受益不少,除了广州客一直很关注的顺德碧桂园(查看地图)之外,位于陈村、北滘等地的一些新楼盘如花地湾等也开始吸引不少广州置业者。   业界人士表示,广佛同城对顺德整体楼市的直接利好会“慢半拍”,陈村、北滘等会“直接”一些。   记者日前从禅城出发到顺德踩盘,到达大良用了1个多小时。不过,顺德抓住广佛同城机遇,首先打通区内外交通网络。今年起,顺德将投入200亿元,加上中央和省投资117亿元,预计在2011年前,完成珠二环、太澳高速、广珠轻轨以及区内的佛山一环南延线等多项交通工程。佛山一环南延线开通后,从禅城到大良,估计只需30分钟左右。届时,顺德沿线的楼价“洼地”对禅城、南海客的吸引力将大增。   顺德生活的幸福指数很高,楼价低、收入高。这让不少禅城、南海市民羡慕。佛山一环南延线开通后,禅城至大良“半小时生活圈”将有可能实现。然而,楼市产品上的差距,顺德楼市要加快追赶禅桂。保利、雅居乐、龙光等外来品牌的进驻,带来了先进的建筑和营销理念,将加快顺德楼市产品品质的提升,让人拭目以待。
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