近期开盘楼盘热销 开发商对楼市乐观 但市民观望情绪仍浓
11月,三水楼市集中推出新货,本月8日,三水雅居乐花园二期碧堤湾畔开始面向社会发售,并成为三水中心城(
查看地图)区排名前列个公开销售价低于“3”字头的楼盘。
有开发商表示,目前楼盘销售形势良好,越贵的房子反而越有人买,开发商不会考虑降价销售。而部分受访的市民则表示,有些楼盘的价格已在松动,明年3月到4月是买楼时机。
开发商:楼盘热销不会考虑降价
三水雅居乐花园二期碧堤湾畔开盘前就打出了2980元/平方米的诱惑价。据雅居乐方面公布,碧堤湾畔开盘排名前列天就劲销了8000万元,其销售情况堪称火爆。
此外,东海蓝湾二期康桥水岸推出了A13栋30套房子试水。东海蓝湾策划副经理王守伟介绍,目前东海蓝湾建筑面积销售均价在4300元/平方米左右,其中的房子建筑面积均价在3600元/平方米左右,总价约47万元,而最贵的一套则要价约110万元。
“最贵的那套反而早早就卖出去了。”王守伟介绍,截止到本月25日,东海蓝湾30套房子已经销出一半以上,A10栋将于下月发售,鉴于目前的销售旺势,开发商不准备降价。
市民:明年3到4月是买楼时机
“现在还不是的买楼时机。”长期观察楼市的杨先生告诉记者,三水中心城区出现低“3”楼盘,证明三水楼市完全有可降的空间,预计明年3月到4月,再看楼盘的空置量就可以判断到底开发商卖了多少楼,估计那时候开发商再死撑资金链就会出现问题,该降价的时候他们自然会降价,到时候再决定买楼也不迟。
市民张先生也表示,今年三水推出的楼盘过多,三水居民根本没有这个消费能力,所以肯定有很多房子卖不出去,开发商还需要一段时间销售尾货,所以居民买楼完全有充足的挑选空间。
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