恩施人年前买房各种利好消息曝出 你还坐的住吗

搜狐焦点恩施讯（文/刘云广）升职加薪、攒钱买房，年初许下的愿望，你们都实现了吗？买房最怕一直犹豫一直观望，从年初一直等到现在的你是不是经历过这样的“绝望”。年底不买房，一年又白忙。因为犹豫了一下，房子被别人买走，因为纠结了一会，房子涨价了，房价在涨，房贷利率在提高。过多观望，只会由买得起房变成买不房，去年首付还差五万，今年首付差的可就不止五万了，买房就是当机立断的事情。房价的涨速要远远大于工资增长，现在不买房的话，明年你会后悔今年没买房，就像你今年后悔去年没买房一样，别没等到房价下跌，却等来了全款变首付，首付变车库。买房不能耽误，莫犹豫莫彷徨。

大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以这就造成春节前往往是楼市的淡季，而这就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多更好的选择余地。春节前可选房源较多了，就能更好地进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。大量需求压制到春节后，到时会导致竞争激烈，不但房价更高，房源选择机会也更少。小编从有关渠道获悉，1月5日，恩施州今年首次土地拍卖上，金龙大道两地块以近6亿成交，溢价达80%，种种迹象表明，年后恩施房价还将有望上涨。

其实，依照近几年房价走势来看，春节后房价上涨的主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。每到春节前，很多开发商都会因资金回流问题，利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，购房者更有机会淘到好货。银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年底买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策。一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行。

图片来自中国硒都网

春节前仍处于冬季，而节后则渐进春季，准买家更要抓紧时间看房。因为在冬季买房有两个小技巧：一个是采光，找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了。因为冬天能进光，任何季节都能进光。另一个是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗户，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了保证。

当然买房也不能盲目，要从价格、地段、配套、户型多方面考虑。下面，小编就为大家推荐一个恩施高品质楼盘，那就是清江新城，无论从价格、地段、户型、配套、交通区位各方面在恩施州城也算得上是数一数二的人居大盘。

清江新城300万方生态大盘，33%超高绿化率，400亩水景公园，1.8-2.5超低容积率，2梯4户南北通透，10强物业金科服务，50-120米超宽楼距，800米五峰山隧道直通舞阳坝。清江12景规划中有3景在清江新城旁，分别是：东门古渡、五峰连珠、清江壮歌。清江新城背依五峰山自然山体公园，南临大沙坝的粼粼波光，北接4A级景区土家女儿城，中拥一条1800米的原生内河与红岩狮自然山体公园；城内拥有400亩的水景公园，与五峰山、红岩石狮生态公园相映成辉。

另外，和清江新城隔了一个五峰山隧道的东门大桥码头也正在夜以继日的修建，相信用不了多久便会呈现在众人面前，东门大桥位于凤凰桥码头下游4公里处，建设内容包括新建停靠一个100客位的客运泊位、一座公厕、休息平台等附属设施，年设计客运量为20万人次，建设工期一年。除了在凤凰桥上游、东门大桥上游新建两个码头外，恩施市地方海事处还将对两个码头之间的4公里河道进行疏浚。码头建成后，游艇从凤凰桥码头出发，顺江而下到达东门码头，然后返回到凤凰桥码头停泊。码头建成后将为清江新城商业地产带来不少客流量，不断提升其商业价值，另外，清江新城小区居民也将获益匪浅，从五峰山隧道散步出来便能领略到清江十二景中的一大景，实属幸哉！

东门桥码头效果图

7号楼、4号楼区位图

目前，清江新城7号楼已经开始预售，购房者可以直接订购，随到随选，不用排队，另外，4号楼也正在认筹中，并将于1月13日盛大开盘。7号楼可以称得上清江新城的楼王之作，地理位置优越，裙楼环抱，多条小径直通楼底，出行极为方便。楼王精品，坐拥得天独厚的园林景观优势，同时享全方位生活大配套，立于繁华大城之上，从建筑的一砖一瓦到园林的一草一木，从户型到朝向都精心筑就，只为您打造一见倾心的好房子。

7号楼在建实景图

而4号楼正好位于火热的金龙大道旁，有B1、B2两种户型。B1户型建筑面积约136.57平方米，三室两厅两卫三阳台。舒适三房，南北通透，户型方正，人性化空间格局，动静分区，干湿分离，居家生活更舒适，更惬意，南北双方阳台，面宽均超过2米，空间灵动丰富，宽敞客厅与餐厅相连，交流无障碍，空间更开阔。B2户型建筑面积约113.80平方米，三室两厅一厨两卫一阳台。经典小三居，三室一线排列，彼此临近却又互不干扰，布局紧凑合理，客厅方正，与餐厅通达相连，舒展浪漫情调，入户处预留可变空间，灵活多变，让生活更自由，阳台宽超过2米，和煦阳光映照，区类美景轻松入室。

4号楼在建实景图