恩施
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搜狐焦点恩施讯 （文/刘云广）11月3日，小编从巴东县住建局获悉，巴东县农村危房改造实施细则对外公布，实施细则对危房等级鉴定、危房改造方式、危房改造建设标准、以及补助标准进行了阐述和说明，本细则于11月1日正式实施。
资料图
危房等级鉴定
由有资质的专业机构或者经培训的人员开展农村危房鉴定工作，农村危房分为C级和D级，C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需修缮加固；D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，必须拆除重建。
危房改造方式
C级危房改造直接修缮加固；D级危房改造可选择原址新建、异地新建和房屋置换等方式。危房改造以农户自建为主，对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户，通过建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换、提高补助资金额度等方式，兜底解决特困户住房安全问题。
危房改造建设标准
农村危房拆除重建的面积控制为，1人户不超过40平方米，二人户不超过60平方米，3人户不超过75平方米，4人户不超过100平方米，5人户及以上不超过120平方米。
危房改造补助标准
根据4类重点对象的贫困程度、改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同类型、不同档次的分类补助标准。原则上，4类对象C级危房改造（修缮加固），特困户每户补助不超过10000.00元，困难户不超过8000.00元；D级危房改造（拆除重建），特困户每户补助不超过30000.00元，困难户不超过12000.00元。
农村危房是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)的房屋。属整栋危房(D级)的应拆除重建，属局部危险(C级)的应修缮加固。危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。
