恩施
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搜狐焦点恩施讯（文/刘云广）近日，小编从恩施州住建委获悉，为进一步整顿和规范恩施州物业服务市场秩序，促进物业服务市场持续健康发展，保障群众合法权益，为恩施州广大居民营造温馨、和谐的生活和工作环境，恩施州特别今年8-12月份在全州范围内开展物业服务市场专项整治行动。
据了解，本次开展的恩施州物业服务市场专项整治活动共分三个阶段进行，包括动员部署阶段(8月1日至8月15日)、组织实施阶段(8月16日—11月30日)、以及总结验收阶段(12月1日—12月31日)三个阶段。物业服务企业、房地产开发企业按照整治内容逐条进行自查自纠，对存在的问题积极进行整改，整改不力的企业、行业主管部门，对存在违法违规行为发现一起、查处一起、通报一起。
整治内容包括规范物业服务企业行为及规范开发建设企业行为。
规范物业服务企业行为
规范物业服务合同签订是否合法合规;是否在物业区域显著位置公示物业服务方案、收费项目、经营收支账目等相关信息;是否存在擅自占用、违规使用物业共用部位、公共设施设备的行为;是否存在挪用、侵占业主公共收益的行为;是否履行对消防设施、电梯等特种设备的维护义务;是否落实二十四小时值班制等。
规范开发建设企业行为
是否按规划、设计要求配建物业用房、车位等;是否存在销售承诺不兑现或者违法违规承诺行为;是否在商品房买卖合同示范文本条款外，增加不合理不公平的霸王性条款;是否存在擅自改变地下室、车位车库、架空层等原有规划功能行为;是否存在未通过公开招投标、未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业等行为等。
