恩施
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搜狐焦点恩施讯 （文/刘云广）近日，小编从湖北省国土资源厅发布的《湖北省2016年度城市地价监测报告》中获悉，恩施2016年住宅楼面地价与房价比值位列全省较低，比值仅为0.07，比值较高城市为武汉和襄阳，比值为0.30，是恩施的4倍多。
城市交通、公共服务、商业设施、居民住宅，每一样建设都需要土地，特别是房价和住宅地价密切相关，成为老百姓关注的焦点。恩施2016年末住宅地价为709元/平方米，而湖北省2016年住宅地价平均值为1718.2元/平方米，恩施住宅地价低于全省平均值1000元/平方米，而武汉的住宅地价为7029元/平方米，比恩施整整高出10倍，与恩施比邻的宜昌住宅地价为1537元/平方米，是恩施的2倍，
2016年，湖北省供应建设用地18539.56公顷，同比下降20.07%，商服、住宅、工矿仓储、其他用地都有不同程度下降。报告预测，2017年，湖北“一主两副”城市地价仍将平稳，其他城市地价可能出现差异化变动；商业地价将随着用地交易量增长而出现小幅增长；刚性需求较强的地区住宅用地价格将小幅上扬，需求不足、商品房存量较多的地区住宅地价可能下降，出现负增长的城市可能进一步增加。
今年以来，恩施州城旗峰坝地区连续拍几宗住宅用地，拿地金额都比较大，预计今后一段时间，恩施地价会呈现上升迹象，恩施房价，尤其是住宅房价目前已经在呈现上涨趋势，尤其是金龙大道某些高品质住宅大盘，均价已接近5000元/平方米，房价上涨除了地价上涨因素外，也与市场需求，以及品质提升有很大关系。
