恩施市7月上半月售房456套 住宅销量猛增

搜狐焦点恩施讯（文/刘云广）据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示，恩施市7月上半月售房456套，与上月同期相比增加64套，同比上涨16.3%，成交均价5405.87元/平方米，与上月同期相比下降300元/平方米左右，同比降幅4.7%，成交面积5.8万余平方米，成交金额达3.1亿元。

恩施市7月1日-7月15日商品房销售情况

据了解，7月上半月恩施市住宅成交375套，与上月同期相比增加127套，成交均价4675.12元/平方米，销售面积5.1万平方米，销售金额达2.4亿元；商铺成交130套，与上月同期相比增加45套，成交均价10900.19元/平方米，销售面积10242.40平方米，销售金额为1亿元；公寓成交47套，与上月同期相比增加10套，成交均价7110.72元/平方米，销售面积8409.75平方米，销售金额为0.6亿元；办公写字楼成交68套，与上月同期相比增加57套，成交均价4467.79元/平方米，销售面积5447.82平方米，销售金额0.2亿元；别墅成交6套，与上月同期增加3套。另外，其他类商品房也有少量成交。

恩施市7月上半月各类型房源销售情况

经历上半年楼市缓慢增长期后，恩施楼市下半年一开局就取得开门红，半月销量达456套，尤其是住宅销量增长迅猛，半月销量达375套，平均每天销量25套，销售面积接近6万余方。进入7月份后，位于金龙大道的北美花都、星汇广场，以及位于后山湾的南山小镇几乎同时开盘，开盘当天去化率均在百分之八十以上。利好的消息不仅如此，还有更利好的消息，仅7月上半月，恩施州城就有9个楼盘取得商品房预售证，盛和景园二期、首府壹品三期、黔龙一号二期、欣华理想城二期、龙凤生态城、以及九尊上苑三期等楼盘即将加推新房源。

从销售区域销量来看，7月上半月，舞阳坝区域以318套销量位列各区域销售榜首，与6月同期相比增加123套，涨幅较大；六角亭区域以91套成交量位列第二名，与6月同期相比减少46套；小渡船区域以46套成交量位列第三名，与6月同期相比减少6套。从区域成交均价来看，舞阳坝区域房价继续下降，六角亭区域房价也已下降到5000元/平方米以下，上涨幅度较大的区域位于小渡船区域，目前房价已达7500元/平方米以上（包含商业价格）。

恩施市7月上半月销量较好楼盘

从楼盘销售情况来看，7月上半月，北美花都以142套成交量位列排名前列名，清江新城以86套成交量位列第二名，星汇广场以35套成交量位列第三名，另外，南山小镇、和润城一期、悦融湾、广银翡翠城等楼盘也有少量销量。截止目前，恩施市2017年商品房销量已达5484套，销售面积接近62万余方，成交均价5300元/平方米。销售金额达33亿元。