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恩施市6月售房644套同比下降39.4% 销售额4.6亿元

2017/07/03 11:41 来源: 搜狐焦点网 作者: 刘云广 评论
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恩施市6月售房644套下滑39.4% 销售额4.6亿元

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,6月份,恩施市共成交商品房644套,比上月减少418套,与上月相比降幅达39.4%,成交均价5823.62元/平方米,与上月相比上涨1300元/平方米左右,涨幅28.9%;成交面积8万余平方米,成交金额4.6亿元。

恩施市6月1日至6月30日商品房销售情况

其中,住宅成交377套,与上月相比减少384套,降幅50.5%,成交均价为4676.63元/平方米;商铺成交130套,与上月相比增加41套,涨幅为46%,成交均价为10900.19元/平方米;公寓成交46套,成交均价为7127.56元/平方米;别墅成交6套,成交均价为10541.87元/平方米;拆迁安置房成交2套,经济适用房成交6套,其他商业用房成交8套,公寓成交5套,写字楼成交68套,限价商品房成交1套。恩施市6月份商品房成交量明显大幅下降,无房可售成为6月份恩施城区楼市一个显著特产,另一个显著特征就是恩施城区一些地段住宅均价大幅上涨,一房难求局面贯穿整个6月恩施楼市。

从销售区域来看,舞阳坝区域以373套成交量位列区域楼盘销售第一名,与上月相比减少173套;六角亭区域以180套成交量位列第二名,与上月相比减少253套;小渡船区域以78套成交量位列第三,与上月相比增加16套。从区域销售均价来看,舞阳坝、六角亭区域均价在5400元/平方米左右,其中,六角亭区域均价已接近6000元/平方米左右,销售均价本月最高的当属小渡船区域,均价已达到11000元/平方米左右,其中,小渡船区域以商铺、写字楼等商业地产为主。

6月份,恩施城区楼盘销量月冠军被欣华理想城包揽,月销售为126套,清江新城以70套成交量位列第二名,恩施电子电器城以51套成交量位列第三名,另外,悦融湾、和润城一期、广银翡翠城、星汇广场、九尊上苑二期等楼盘均有30套左右销量。截止6月30日,恩施市2017年共售商品房5075套,销售面积57万余平方米,成交均价5287.09元/平方米。

接下来的7月,南山小镇三期、九尊上苑三期、盛和景园二期等高品质大盘将会陆续加推新品房源,将会在一定程度上缓解恩施城区无房可售的尴尬境地,房价也将有望回归理性,购房者不妨在7月份出手,接下来的八、九、十三个月楼市将会迎来金九银十,预计房价还会小幅度波动。

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责任编辑:刘云广  JN565
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