六角亭城市配套设施大提升 书苑新城悦融湾成新宠

　　搜狐焦点恩施讯（文/刘云广）近日，小编发现，位于后山湾的书苑新城房价已涨到4200元/平方米左右，短短几个月是什么原因让书苑新城的房价一路看涨?而同样位于后山湾的悦融湾也是大卖，开盘当天劲销2个亿，所售洋房均价也在六千元以上，为何一个新项目会受到州城购房者的如此青睐?下面，小编就为大家深挖一下其房价上涨的深层次原因。

　　据恩施州规划局官网发布的规划图显示，未来几年，恩施市六角亭片区将陆续打造巴公溪湿地公园、叶挺公园，挂榜岩公园等城市公园，公园建成后将大大改善当地片区人们的人居环境。

　　城市公园是城市公众的生活景观，是千家万户身心愉悦的空间，同时也是城市绿化美化、改善生态环境的重要载体。特别是大批园林绿地的建设，不仅在视觉上给人以美的享受，而且对局部小气候的改造有明显效果，使粉尘、汽车尾气等得到有效抑制，在改善现代城市生态和居住环境方面有着十分重要的作用。

　　目前，挂榜岩历史文化公园规划方案已经通过专家评审，挂榜岩历史文化公园位于恩施市六角亭老城片区，规划范围为挂榜岩及周边，西北至叶挺路，东至航空大道-清江西路-解放路，南至张家巷，占地面积约1050亩。《修规》以恩施不同时期历史名人和文化为背景，以人文历史表达和生态环境建设为两大主题，建筑风格以民国、明清风格为主，形成具有深远历史文化内涵、景观环境优美，以休闲娱乐、健身运动、文化体验为主要功能的历史文化公园。

　　挂榜岩历史文化公园效果图

　　巴公溪湿地公园

　　南门鸟瞰图

　　不仅如此，未来十几年，六角亭片区生活配套设施将会更加齐全，恩施市二中等优质资源将落户于此，另外，大型体育、文化设施，综合型医院、养老设施、菜市场等设施将明显多于北区，住在这里的人们无论是外出购物、就医，还是休闲、娱乐都将极为方便。

　　六角亭片区公园规划

　　恩施市二中将会在在书苑新城周边落户

　　后山湾交通畅通发达

　　旅游资源丰富

　　恩施城区南区中小学资源明显多于北区

　　六角亭片区体育、文化等便民设施将会更加完善

　　六角亭片区综合型医院将会陆续增多

　　恩施州城南区养老设施明显占有优势

　　六角亭片区的菜市场、社区服务中心等便民设施更是密针细缕

　　由此可知，未来书苑新城周边不但要修建几个城市公园，而且相应城市配套设施将极大改善，正是因为有如此好的规划，买房人看准六角亭未来发展潜力，开始纷纷出手抢购六角亭片区的房源，而位于后山湾的六角亭老区有房可售的楼盘少之又少，目前也仅有书苑新城、悦融湾等项目还有房源可售，正所谓，物以稀为贵，房价上涨也就无可厚非了。

      六角亭片区楼盘推荐：

　　松润·书苑新城

　　400 电话： 400-683-0099 转 96805

　　书苑新城位于恩施市叶挺路156号(叶挺纪念馆旁)，项目依山近水，处于闹中取静之所，毗邻书院中学、叶挺纪念馆，紧邻前往恩施南四县和北一市的交通要道之一209国道，项目配套设施完善，交通便利，环境清新优雅。项目共11栋30层商住楼组成，一、二层规划为商铺，住宅总户数1021户。分两期开发，其中一期推出的1-6栋、共579户。充分考虑不同客户的需求，户型面积从76平方米到144平方米不等。

　　书苑新城一期目前仅剩少量现房，欲购者从速。

　　悦融湾

　　400 电话： 400-683-0099 转 87346

　　悦融湾项目定位为高端住宅社区，主要以打造恩施高品质居住社区为目标，以别墅、洋房结合高层的形式进行布局，做出恩施州房地产行业的差异化，做高端、精致、生态、舒适的社区。 悦融湾项目位于恩施中心城区与西部生态居住区交汇、中山路与高旗大道交汇处，项目用地面积63009.4平方米，总建筑面积163210平方米;容积率1.91;绿化率30%;住宅户数664户;停车位892个。

　　目前，悦融湾一期已经开盘，洋房正在加推。