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恩施市4月售房953套 商铺销量连续2个月大涨

2017/05/03 07:50 来源: 搜狐焦点网 作者: 刘云广 评论
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4月份,恩施市共成交商品房953套,与上月相比减少69套,同比降幅6.8%。

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,4月份,恩施市共成交商品房953套,与上月相比减少69套,同比降幅6.8%,而与去年同期相比增加126套,环比增长15.2%。成交均价6132.31元/平方米,与上月相比上涨1100元/平方米左右,同比上涨21.6%,与去年同期相比上涨2000元/平方米左右,环比增长50%。小编需向购房者说明的一点是,由于4月份商业地产大卖,使得整体房价出现大幅上涨,其实,住宅类商品房还继续维持在4500元/平方米左右,并没有大幅上涨,购房者无需恐慌。4月份恩施市商品房销售面积88787.56平方米,与上月相比减少1.2万余方,同比降幅12.5%。

恩施市4月1日-4月30日商品房销售情况

4月份,恩施市住宅成交516套,与上月相比减少124套,同比下降19.3%,成交均价4333.05元/平方米,销售面积68260.66平方米;商铺成交315套,与上月相比增加101套,同比上涨47.2%,成交均价16561.92元/平方米,销售面积12530.63平方米;办公写字楼成交36套,与上月相比减少87套,同比降幅70.7%,销售面积2734.20平方米;公寓成交28套,与上月相比增加19套,同比涨幅211%,成交均价5274.95元/平方米,销售面积2165.58平方米;别墅成交3套,与上月持平,成交均价为4834.84元/平方米,销售面积742.54平方米。

恩施市4月份各房源销售情况

通过以上数据可以一目了然发现,恩施市4月份商铺、公寓销量出现大幅上涨态势,成交均价也有较大幅度上涨,商铺销量最大的赢家当属和润城,一个月销售近300余套商铺;住宅和办公写字楼销量下降幅度较大,住宅均价也有所下降,住宅销量最大的赢家花落九尊上苑二期,一个月售出150余套,4月份别墅销量与上月持平,但是均价下降幅度较大。

从区域销量来看,4月份,小渡船以351套销量超越舞阳坝区域成为4月份的区域销售冠军,与3月相比增加185套;舞阳坝区域以277套成交量位列第二名,与3月相比减少196套;六角亭区域以270套成交量位列第三名,与3月相比增加4套,本月销量涨幅最大的为小渡船区域。从区域成交均价来看,舞阳坝、土桥坝、六角亭区域均价均有小幅度下降,小渡船区域由于本月以商铺销售为主,所以均价接近15000元/平方米。

从楼盘销量来看,4月份,位于小渡船区域的和润城以293套商铺成交量位列4月楼盘销量榜首,位于六角亭区域的九尊上苑二期以143套住宅成交量位列第二名,位于舞阳坝的清江新城以87套住宅成交量位列第三名,另外,朝泰丽水湾、广银翡翠城、奥山世纪城、九立方、连珠畔岛等楼盘也有不错销量。截止4月底,恩施市2017年已售商品房3600余套,平均一个月销量在900套左右,平均到一天为30套左右;成交均价为5016.30元/平方米,销售面积接近40余万方,成交金额已达20亿元。

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责任编辑:刘云广  JN565
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