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恩施市4月最后一周售房122套 房荒现象加剧

2017-05-02 14:58:09 来源: 搜狐焦点网 作者:刘云广

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,恩施市2017年4月第四周(4月22日—4月28日)商品房成交122套,与上周相比减少34套,同比降幅21.8%,成交均价6132.31元/平方米,与上周相比下降100元/平方米左右,略有下降。成交面积1.3万余方,与上周相比减少0.2万余方,成交金额0.8亿元,与上周相比减少1300余万元。恩施市房地产市场已经连续3个月销量出现大幅下滑,房荒现象加剧。

恩施市4月第四周商品房销售情况

4月第四周,住宅销量为74套,与上周相比减少14套,同比降幅14%;商铺成交36套,与上周相比减少10套,同比降幅21.7%;公寓零成交;办公写字楼成交12套,与上周相比增加7套,其他类型房源有少量成交。从以上数据不难看出,4月最后一周,恩施房地产市场由于入市房源减少,成交量已经连续几周出现走下坡路的迹象,从月初的每周三四百套销量到月末的每周的仅100余套,恩施楼市出现了房荒,不是人们不买房了,而是可供人们选择的房源少了,虽然市场上还有不少房子没有卖出去,但是深受购房者青睐的三四室大房源、及地理位置优越、价格相对合理的房源已经被人们抢购一空,人们宁可再等等,也不会委曲求全买自己不喜欢的户型,这就造成了市场上的冷潮期,使得4月末房地产市场未能热起来。

截止4月底,恩施市2017年已售商品房3600余套,平均一个月销量在900套左右,平均到一天为30套左右;成交均价为5016.30元/平方米,销售面积接近40余万方,成交金额已达20亿元。随着龙凤生态城、悦融湾、欣华理想城二期、星汇广场、九尊上苑等新房源的相继入市,5月份恩施楼市的房荒有望得到缓解,销量过千套应该不成问题。


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