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恩施市4月第三周售房仅156套 入市房源减少是主因

2017-04-24 15:30:44 来源: 搜狐焦点网 作者:刘云广

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,恩施市2017年4月第三周(4月15日—4月21日)商品房成交156套,与上周相比减少170套,同比降幅52.1%,成交均价6250.62元/平方米,与上周相比下降100元/平方米左右,略有下降。成交面积1.5万余方,与上周相比减少1.1万余方,成交金额0.93亿元,与上周相比减少8000余万元。

恩施市4月第三周商品房销售情况

4月第三周,住宅销量为97套,与上周相比减少48套,同比降幅33%;商铺成交46套,与上周相比减少94套,同比降幅67.1%;公寓成交1套,与上月相比减少18套;办公写字楼成交5套,与上周相比减少6套。从以上数据得知,4月第三周,恩施市商品房销量下降幅度较大,无论是住宅还是商业类房源均有大幅度减少,探其原因,一方面由于新售房源卖的已经差不多,所剩的一些房源大部分购房者又看不上,抱着再等等的心态继续观望,另一方面,入市新项目又确实未跟上,4月后半月仅九尊上苑二期加推了新房源,其他在建项目很多已处于无房可卖的程度。

从销售区域销量来看,4月第三周,六角亭区域以65套成交量位列排名前列名,与上周相比减少15套;小渡船区域以51套销量位列第二名,与上周相比减少88套,降幅较大;舞阳坝区域以38套成交量位列第三名,与上周相比减少61套;从区域成交均价来看,4月第三周,各区域房价变化不大,依旧还是小渡船区域房价领涨,其他2个区域舞阳坝、六角亭房价均保持在4500元/平方米左右。

截止4月24日,4月份和润城以274套成交量在各楼盘销量中位列排名前列名,九尊上苑二期以111套成交量位列第二名,清江新城以86套成交量位列第三名,其他楼盘如:朝泰丽水湾、广银翡翠城、奥山世纪城、连珠畔岛、银河大厦等楼盘也有不错销量。


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