恩施市4月上半月售房675套 商业地产劲销1.8亿元

搜狐焦点恩施讯（文/刘云广）据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示，恩施市4月上半月售房675套，与上月同期相比增加43套，同比上涨6.8%，成交均价6374.88元/平方米，与上月同期相比上涨1300元/平方米左右，同比涨幅26%，成交面积接近6万余平方米，成交金额达3.8亿元。

恩施市4月1日-4月15日商品房销售情况

据了解，4月上半月住宅成交345套，与上月同期相比减少40套，成交均价4242.64元/平方米，销售面积4.5万平方米，销售金额达1.9亿元；商铺成交269套，与上月同期相比增加126套，成交均价18310.77元/平方米，销售面积8605.45平方米，销售金额为1.6亿元；公寓成交27套，与上月同期相比增加22套，成交均价5273.78元/平方米，销售面积2038.32平方米，销售金额为1033万元；办公写字楼成交19套，与上月同期相比减少65套，成交均价6556.96元/平方米，销售面积1526.20平方米，销售金额1000万元；别墅成交2套，与上月同期相比持平，成交均价7388.48元/平方米，成交面积485.90平方米，成交金额358万元。另外，其他类商品房也有少量成交。

恩施市4月上半月各类型房源销售情况

进入4月份后，恩施住宅销量有些停滞不前的意味，一方面是因为3月份入市的房源已被抢购一空，后续房源未能有效跟进，倒是商业地产类新品房源不断入市，半个月时间卖了320余套，成交了近1.8个亿，几乎与住宅成交金额持平；另一方面，2016年下半年新批建的商品房目前还处于陆续建设当中，许多还未完全取得销售前必备的手续，未敢顶风入市。对于购房者来说较好的消息莫过于去年卖的好的楼盘如黔龙一号、首府壹品、盛和景园、九尊上苑等目前已经、正在、或者将要推出二期、三期新品定会受到购房者的青睐。

从销售区域销量来看，4月上半月，小渡船区域以275套销量位列各区域销售榜首，与3月同期相比增加176套，涨幅较大；舞阳坝区域以199套成交量位列第二名，与3月同期相比减少88套；六角亭区域以149套成交量位列第三名，与3月同期相比减少7套。从区域成交均价来看，小渡船区域成交均价涨幅较大，上半月销售均价为15801.46元/平方米，成交房源几乎均为商铺；而舞阳坝、土桥坝、六角亭三个区域均价均在4500元/平方米左右，与上月同期相比有所回落。

恩施市4月上半月销量较好楼盘

从楼盘销售情况来看，4月上半月，位于施州大桥东岸的和润城一期商铺大卖，取得上半月销售冠军，销量达237套，清江新城以84套住宅位列第二名，销售面积接近1万余平方米；九尊上苑二期以61套成交量位列第三名。截止目前，恩施市已售房3322套，销售均价为4956.01元/平方米，成交面积已突破36万余方。