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恩施市4月上半月售房675套 商业地产劲销1.8亿元

2017/04/20 07:55 来源: 搜狐焦点网 作者: 刘云广 评论
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恩施市4月上半月售房675套,与上月同期相比增加43套,同比上涨6.8%。

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,恩施市4月上半月售房675套,与上月同期相比增加43套,同比上涨6.8%,成交均价6374.88元/平方米,与上月同期相比上涨1300元/平方米左右,同比涨幅26%,成交面积接近6万余平方米,成交金额达3.8亿元。

恩施市4月1日-4月15日商品房销售情况

据了解,4月上半月住宅成交345套,与上月同期相比减少40套,成交均价4242.64元/平方米,销售面积4.5万平方米,销售金额达1.9亿元;商铺成交269套,与上月同期相比增加126套,成交均价18310.77元/平方米,销售面积8605.45平方米,销售金额为1.6亿元;公寓成交27套,与上月同期相比增加22套,成交均价5273.78元/平方米,销售面积2038.32平方米,销售金额为1033万元;办公写字楼成交19套,与上月同期相比减少65套,成交均价6556.96元/平方米,销售面积1526.20平方米,销售金额1000万元;别墅成交2套,与上月同期相比持平,成交均价7388.48元/平方米,成交面积485.90平方米,成交金额358万元。另外,其他类商品房也有少量成交。

恩施市4月上半月各类型房源销售情况

进入4月份后,恩施住宅销量有些停滞不前的意味,一方面是因为3月份入市的房源已被抢购一空,后续房源未能有效跟进,倒是商业地产类新品房源不断入市,半个月时间卖了320余套,成交了近1.8个亿,几乎与住宅成交金额持平;另一方面,2016年下半年新批建的商品房目前还处于陆续建设当中,许多还未完全取得销售前必备的手续,未敢顶风入市。对于购房者来说最好的消息莫过于去年卖的好的楼盘如黔龙一号、首府壹品、盛和景园、九尊上苑等目前已经、正在、或者将要推出二期、三期新品定会受到购房者的青睐。

从销售区域销量来看,4月上半月,小渡船区域以275套销量位列各区域销售榜首,与3月同期相比增加176套,涨幅最大;舞阳坝区域以199套成交量位列第二名,与3月同期相比减少88套;六角亭区域以149套成交量位列第三名,与3月同期相比减少7套。从区域成交均价来看,小渡船区域成交均价涨幅最大,上半月销售均价为15801.46元/平方米,成交房源几乎均为商铺;而舞阳坝、土桥坝、六角亭三个区域均价均在4500元/平方米左右,与上月同期相比有所回落。

恩施市4月上半月销量较好楼盘

从楼盘销售情况来看,4月上半月,位于施州大桥东岸的和润城一期商铺大卖,取得上半月销售冠军,销量达237套,清江新城以84套住宅位列第二名,销售面积接近1万余平方米;九尊上苑二期以61套成交量位列第三名。截止目前,恩施市已售房3322套,销售均价为4956.01元/平方米,成交面积已突破36万余方。

责任编辑:刘云广  JN565
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