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恩施市4月第二周售房326套 商业地产继续领跑

2017/04/18 07:50 来源: 搜狐焦点网 作者: 刘云广 评论
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恩施市2017年4月第二周(4月8日—4月14日)商品房成交326套,与上周相比减少7套。

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,恩施市2017年4月第二周(4月8日—4月14日)商品房成交326套,与上周相比减少7套,同比降幅2%,成交均价6382.96元/平方米,与上周相比均价上涨400元/平方米,同比涨幅6.7%。销售面积26403平方米,销售额达1.7亿元,与上周相比减少3000余万元,同比降幅1.8%。

恩施市4月第二周商品房销售情况

4月第二周,住宅销量为145套,与上周相比减少45套,同比降幅23.7%;商铺成交140套,与上周相比增加16套,同比上涨7%;公寓成交19套,与上月相比增加11套;办公写字楼成交11套,与上周相比增加3套。从以上数据不难看出,4月第二周,恩施城区商品房销量虽然总体上与上周相比有所减少,但是,除住宅外,其他商业类用房销量均有所上涨。和润城、九立方、银河大厦等商业地产项目继续领跑恩施楼市,商业地产销量上涨也带动了恩施市区房价整体看涨,均价已接近6400元/平方米,其中,住宅均价保持在4500元/平方米左右,而商铺、办公写字楼等商业地产项目均价在9000元/平方米左右。

4月第二周,从销售区域销量来看,小渡船区域以139套成交量位列各区域榜首,与上周相比增加8套,略有增长;舞阳坝区域以99套成交量位列第二名,与上周相比增加5套,小幅上涨;六角亭区域以78套成交量位列第三名,与上周相比增加14套,其他区域销量略有下降。从区域成交均价来看,进入4月第二周后,小渡船区域以15707.27元/平方米的均价位列最高,绝大部分被商铺承包;舞阳坝、土桥坝、六角亭三个区域均价均保持在4500元/平方米左右,比较均衡,也反映出恩施城区各个区域房价差异化正在逐步缩小。

从楼盘销量来看,4月第二周,和润城一期以118套商铺成交量继续领跑销售冠军,九尊上苑二期以40套成交量位列第二名,清江新城以21套成交量位列第三名。截止目前,4月份和润城已经售出232套商铺,清江新城售出84套住宅,九尊上苑二期售出61套住宅,商铺里面以20平方米左右的小户型为主,而住宅里面以100以上的大户型为主。

责任编辑:刘云广  JN565
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