恩施市2017年一季度商品房销售金额突破15亿元

搜狐焦点恩施讯（文/刘云广） 据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示，恩施市一季度共售商品房2650套，销售面积达30余万方，销售均价为4902.98元/平方米（含非住宅项目），销售金额达15亿元。其中，住宅销售套数为1915套，商铺销售套数为281套，办公写字楼销售套数为288套，公寓成交套数为56套，别墅成交15套，拆迁安置房成交50套，经济适用房成交6套，其他商业营业用房成交20套，限价商品房成交10套。

恩施市一季度各种房源所售情况

从表中可知，1-3月份，恩施市商品房销量由1月份的700余套猛涨到3月份的1000余套，可以看出楼市回暖的一个趋势，其中，住宅销量在2月份达到较大值，接近700余套，可见返乡置业起到决定性影响。另外，恩施城区楼市一季度还有一个显著特点就是商业地产销量出现暴涨，3个月销量接近700余套，几乎每天都有七八套销量，商业地产出现复苏迹象。对于房价来说，一季度恩施房价1、2月份基本持平，保持在均价4500元/平方米左右，而3月份突破5000元/平方米大关，虽然里面含有商业地产项目价格在内，但是由此看来，恩施房价在一季度整体是上涨的，且是呈现出稳步上涨趋势。

恩施市一季度入市项目

恩施市一季度有8个新盘项目入市，入市面积达21万余方，入市套数接近1400余套，截止到4月13日，入市的这1400余套目前所剩套数还有650余套，去化率达到一半以上。以住宅项目为主，三房、四房等大房源首当其冲，而且里面还有一些精装房、洋房等贵族房源在内，另外，还包括少量别墅、商业地产等项目。其中，住宅项目成交均价在4400元/平方米左右，商铺成交均价在12000元/平方米左右，别墅在7300元/平方米左右，公寓成交面积在5200元/平方米左右。

恩施城区一季度楼盘销量前八名

2017年前三个月，和润城以315套销量暂时位列排名前列名，销售面积15404.61平方米，成交均价11387.68元/平方米；清江新城以303套成交量位列第二名，销售面积35231.00平方米，成交均价3900元/平方米左右；九尊上苑二期以205套销量位列第三名，销售面积26817.36平方米，均价4200元/平方米左右。另外，盛和景园、首府壹品、欣华理想城、恩施碧桂园一期、九立方等项目也均有百套以上销量。

400电话趋势图

一季度，搜狐焦点恩施站共接到1510组400电话。其中，施南古城以163组暂时位列今年400电话来电量排名前列楼盘，盛和景园以131组来电量位列第二名，恩施国际服装城以128组来电量位列第三名。另外，龙凤生态城、九尊上苑、首府壹品、连珠畔岛、星汇广场等楼盘也有不错来电量。从400电话来电量可以看出，大户型房源已成为目前恩施房地产市场上的主导房源，二胎政策以及人民物质生活水平大幅提高影响明显。