恩施市3月份售房1022套 商业地产取得开门红

搜狐焦点恩施讯（文/刘云广）据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示，3月份，恩施市共成交商品房1022套，与上月相比增加179套，同比增长21.2%，而与去年同期相比增加255套，环比增长33.2%。成交均价5023.67元/平方米，与上月相比上涨600元/平方米左右，同比上涨13.7%，与去年同期相比上涨400元/平方米左右，环比增长8.7%。3月份商品房销售面积110428.17平方米，与上月相比增加1.34万余方，同比增长13.7%。

恩施市3月1日-3月27日商品房销售情况

3月份，恩施市住宅成交640套，与上月相比减少64套，同比下降9%，成交均价4515.76元/平方米，销售面积83455.34平方米；商铺成交214套，与上月相比增加189套，同比上涨638%，成交均价8870.17元/平方米，销售面积10647.43平方米；办公写字楼成交123套，与上月相比增加82套，同比上涨200%，销售面积10270.86平方米；公寓成交9套，与上月相比减少18套，同比下降66.7%，成交均价5388.59元/平方米，销售面积855.96平方米；别墅成交3套，与上月持平，成交均价为6926.91元/平方米，销售面积782.63平方米。

另外，3月份，恩施市经济适用房成交2套，成交均价2805.00元/平方米，销售面积156.24平方米；拆迁安置房成交20套，成交均价2099.47元/平方米，销售面积2778.92平方米；其他商业营业用房成交5套，成交均价4842.77元/平方米，销售面积448.42平方米；限价商品房成交6套，成交均价3260.87元/平方米，销售面积1032.37平方米。

恩施市3月份各房源销售情况

由此可知，恩施市3月份住宅销量有所下降，而非住宅项目上涨幅度较大，均是几倍几倍上涨，总体上看来，3月份恩施州城商品房量价均涨，商铺、写字楼等非住宅项目取得2017年3个月以来排名前列开门红，商业地产重出江湖。

从区域销量来看，3月份，舞阳坝以473套销量继续领跑区域销售冠军，与2月相比增加40套；六角亭区域以266套成交量位列第二名，与2月相比增加75套；小渡船区域以166套成交量位列第三名，与2月相比增加73套，3大楼房销售区域本月销量均有大幅度上涨。从区域成交均价来看，3月份，小渡船区域房价涨幅较大，均价已达6200元/平方米左右（含非住宅项目），另外，六角亭和舞阳坝区域均价也有小幅度上涨，均价在5000元/平方米左右（含非住宅项目），而土桥坝区域均价有所下降，接近4100元/平方米左右。本月，各区域房价上涨主要是因为非住宅项目销量大幅上涨，导致均价也是跟着上涨，单看住宅均价，其实上涨幅度并不大，所以，购房者不必慌张。

2017年一季度恩施市楼盘销售情况

2017年一季度楼盘销量前三甲目前已出炉，清江新城以257套销量稳居排名前列名，销售面积达29723.33平方米，成交均价3926.99元/平方米；九尊上苑二期以178套成交量位列第二名，销售面积23193.91平方米，成交均价4172.97元/平方米；和润城一期以163套成交量位列第三名，销售面积11349.01平方米，成交均价20084.15元/平方米。