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恩施市3月份售房1022套 商业地产取得开门红

2017/04/07 07:50 来源: 搜狐焦点网 作者: 刘云广 评论
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3月份,恩施市共成交商品房1022套,与上月相比增加179套,同比增长21.2%,而与去年同期相比增加255套,环比增长33.2%。

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,3月份,恩施市共成交商品房1022套,与上月相比增加179套,同比增长21.2%,而与去年同期相比增加255套,环比增长33.2%。成交均价5023.67元/平方米,与上月相比上涨600元/平方米左右,同比上涨13.7%,与去年同期相比上涨400元/平方米左右,环比增长8.7%。3月份商品房销售面积110428.17平方米,与上月相比增加1.34万余方,同比增长13.7%。

恩施市3月1日-3月27日商品房销售情况

3月份,恩施市住宅成交640套,与上月相比减少64套,同比下降9%,成交均价4515.76元/平方米,销售面积83455.34平方米;商铺成交214套,与上月相比增加189套,同比上涨638%,成交均价8870.17元/平方米,销售面积10647.43平方米;办公写字楼成交123套,与上月相比增加82套,同比上涨200%,销售面积10270.86平方米;公寓成交9套,与上月相比减少18套,同比下降66.7%,成交均价5388.59元/平方米,销售面积855.96平方米;别墅成交3套,与上月持平,成交均价为6926.91元/平方米,销售面积782.63平方米。

另外,3月份,恩施市经济适用房成交2套,成交均价2805.00元/平方米,销售面积156.24平方米;拆迁安置房成交20套,成交均价2099.47元/平方米,销售面积2778.92平方米;其他商业营业用房成交5套,成交均价4842.77元/平方米,销售面积448.42平方米;限价商品房成交6套,成交均价3260.87元/平方米,销售面积1032.37平方米。

恩施市3月份各房源销售情况

由此可知,恩施市3月份住宅销量有所下降,而非住宅项目上涨幅度较大,均是几倍几倍上涨,总体上看来,3月份恩施州城商品房量价均涨,商铺、写字楼等非住宅项目取得2017年3个月以来首个开门红,商业地产重出江湖。

从区域销量来看,3月份,舞阳坝以473套销量继续领跑区域销售冠军,与2月相比增加40套;六角亭区域以266套成交量位列第二名,与2月相比增加75套;小渡船区域以166套成交量位列第三名,与2月相比增加73套,3大楼房销售区域本月销量均有大幅度上涨。从区域成交均价来看,3月份,小渡船区域房价涨幅最大,均价已达6200元/平方米左右(含非住宅项目),另外,六角亭和舞阳坝区域均价也有小幅度上涨,均价在5000元/平方米左右(含非住宅项目),而土桥坝区域均价有所下降,接近4100元/平方米左右。本月,各区域房价上涨主要是因为非住宅项目销量大幅上涨,导致均价也是跟着上涨,单看住宅均价,其实上涨幅度并不大,所以,购房者不必慌张。

2017年一季度恩施市楼盘销售情况

2017年一季度楼盘销量前三甲目前已出炉,清江新城以257套销量稳居第一名,销售面积达29723.33平方米,成交均价3926.99元/平方米;九尊上苑二期以178套成交量位列第二名,销售面积23193.91平方米,成交均价4172.97元/平方米;和润城一期以163套成交量位列第三名,销售面积11349.01平方米,成交均价20084.15元/平方米。


责任编辑:刘云广  JN565
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