恩施2020年住宅全装修面积占新建住宅面积将达50%

搜狐焦点恩施讯（文/刘云广）近日，湖北省政府发布《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，意见指出，湖北省今后要大力发展装配式建筑，推进建筑业转型升级。到2020年，恩施州装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%以上。到2025年，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。自2017年7月1日起，恩施新建公共租赁住房实施全装修，到2020年，恩施州住宅全装修面积占新建住宅面积比例应达到50%。具体管理办法由州人民政府制定。

据了解，恩施州应在2019年6月底前确定装配式建筑重点实施范围和标准。根据装配式建筑发展情况，可适时对实施区域、范围和标准进行动态调整。三年后，恩施州新建住宅将有一半左右为装修好的商品房，预计房价将会有大幅度上涨，另外，今年7月1日起，恩施州新建公租房必须为全装修，预示着拿到公租房钥匙的困难家庭均可以可以拎包入住。

下面，小编就为大家普及一下什么是装配式建筑。

装配式建筑是指用预制的构件在工地装配而成的建筑。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。

随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。

装配式建筑在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。英、法、苏联等国首先作了尝试。由于装配式建筑的建造速度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。

早期的装配式建筑外形比较呆板，千篇一律。后来人们在设计上做了改进，增加了灵活性和多样性，使装配式建筑不仅能够成批建造，而且样式丰富。美国有一种活动住宅，是比较先进的装配式建筑，每个住宅单元就像是一辆大型的拖车，只要用特殊的汽车把它拉到现场，再由起重机吊装到地板垫块上和预埋好的水道、电源、电话系统相接，就能使用。活动住宅内部有暖气、浴室、厨房、餐厅、卧室等设施。活动住宅既能独成一个单元，也能互相连接起来。

主要特点

1. 大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板，内墙板，叠合板，阳台，空调板，楼梯，预制梁，预制柱等。

2. 现场大量的装配作业，而原始现浇作业大大减少。

3. 采用建筑、装修一体化设计、施工，理想状态是装修可随主体施工同步进行。

4. 设计的标准化和管理的信息化，构件越标准，生产效率越高，相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理，整个装配式建筑的性价比会越来越高。

5. 符合绿色建筑的要求。