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恩施市3月第三周仅售房199套 下滑幅度较大

2017-03-24 11:03:38 来源: 搜狐焦点网 作者:刘云广

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,恩施市2017年3月第三周(3月15日—3月21日)商品房成交仅为199套,与上周相比减少达165套,同比降幅达45.3%,成交均价为5039.90元/平方米,与上周相比下降100元/平方米左右,略有小幅降幅。其中,住宅成交124套,与上周相比减少64套,同比下降34.4%;商铺成交36套,与上周相比减少47套,同比降幅56.7%;办公写字楼成交26套,与上周相比减少54套,同比下降60%;公寓成交2套,别墅成交1套,拆迁安置房成交7套,限价商品房成交3套。

恩施市3月第三周商品房销量情况

通过以上数据可以发现,3月第三周,恩施市商品房销量大幅下滑,同比下降达45.3%,尤其是商铺下降幅度较大,经历上半月商铺销量大增后,下半月回落也是在预料之中,预计3月最后一周,无论是商铺还是住宅销量出现上涨态势不容乐观,不过,随着4月份,清江新城、广银翡翠城、和润城等几大楼盘加推新品房源,4月上半月恩施州城或将迎来一次成交小高潮,届时,无论是住宅销量还是商铺成交量均会有一次大的回升。

从区域成交来看,3月第三周,舞阳坝区域以96套成交量位列各区域销售榜首,与上周相比减少96套;六角亭区域以41套成交量位列第二名,与上周相比减少25套;小渡船区域以40套成交量位列第三名,与上周相比减少15套。从区域成交均价来看,小渡船和红庙区域均价均接近6000元/平方米左右,商业项目占比重多一些,舞阳坝和六角亭区域均价也在5000元/平方米左右,而土桥坝区域均价仅为4000元/平方米左右,均价较低的区域位于旗峰坝,均价只有3500元/平方米左右。

从楼盘销量来看,3月第三周,得力于新品房源入市,恩施碧桂园一期以22套成交量位列排名前列名,九立方以21套商铺销量位列第二名,和润城一期以20套成交量位列第三名,另外,清江新城、朝泰丽水湾、九尊上苑二期等楼盘也有不错销量。截止目前,2017年,恩施市已网签商品房2500余套,销售面积达28万余方,成交均价4657.36元/平方米,其中,清江新城以212套成交量高居榜首,销售面积已接近2.5万平方米,而均价目前还未超过4000元/平方米。


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