区域报告：金龙大道发展正当时 然正有异军突起

　　搜狐焦点恩施讯（编辑 刘洁）2017年2月，位于恩施金龙大道的盛和景园项目一期全部售清。盛和景园项目2016年7月23日首开盘。2016年9月25日加推开盘，开盘活动均以“日光盘”结束，直到2017年2月23日，盛和景园一期全部售清，仅历时7个月。

　　纵观整个区域，州城将道路规划为“六纵五横三环”的基本结构，而金龙大道就是其中的排名前列纵。金龙大道北段是恩施市实施的重点工程，按照《恩施市城市总体规划（2011-2030）（2013年修改）》（以下简称《规划》）内容，未来的金龙大道北部沿线将被打造成一个活力、时尚、全功能的，集CBD中央商务区、文化展示、公共服务、体育休闲、文化娱乐、行政办公、生态宜居于一体的综合性现代都市区域。

　　金龙大道发展正当时

　　根据规划图显示，金龙大道大体上由北至南依次划分为行政办公用地和中小学用地、商业金融用地、商住混合用地、教育科研设计用地。并将规划重点放在了位于金龙大道北部的青树林片区和西侧的金子坝片。位于金龙大道与金山大道交汇处的思源实验学校已正式招生开学。（恩施金龙大道规划详情链接：http://news.focus.cn/enshi/2016-03-21/10768567.html）

　　随着房地产行业的发展，恩施各区域（项目）利好消息接踵而来，其中，金龙大道发展尤为快速。目前，金龙大道中段已开发建设商住一体楼盘。如盛和景园、恩商星汇广场、北美花都等。在金龙大道周边已经有文化中心、传媒中心、湖北民族学院等文化配备。恩施市思源实验学校、恩施州中心医院新区医疗中心、恩施市疾控中心等生活配套也已经在修建中，将会给生活在金龙大道附近的居民带来极大的便利。

　　异军突起的时代

　　按照《恩施市城市总体规划（2011-2030）（2013年修改）》（以下简称《规划》）内容，金龙大道两侧调整为城市中心区，五峰山-蔡家河为宜居居住区。据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示，2月份，恩施市共成交商品房843套，清江新城以101套摘得2月份楼盘销售冠军，盛和景园以85套成交量位列第二名。

　　中国女儿城·清江新城整个项目占地约2600亩，建筑面积约300万方，从面积来看属恩施大盘。项目位于舞阳核心区域，五峰山隧道东端，金龙大道与五峰山隧道的十字交叉路口。金龙大道、五峰山隧道、209绕城线、黄金大道等共同构成了区内五纵四横的交通出行网。

　　外有五峰山、清江水，内有红岩狮、洗爵溪。洗爵溪贯穿而过，注入项目南段的大沙坝，依此将打造400亩水景公园和沿河景观带。除了就近享受舞阳坝配套外，项目还规划了大型商业街、幼儿园、中小学、大型文化广场、医院、红岩狮自然生态和山体公园、五星级酒店等等。

　　市场差异化于民收益

　　纵观眼下发展正火热的两个区域，对于最早也是最突出的资源：市政规划、交通配套、产业组成等两者皆具备。

　　在这个差异化个性化的时代，区域项目都各具特色，新中式园林住宅-盛和景园一期均价为4100元/平方米、文化复合地产-恩商星汇广场均价为4600元/平方米、西班牙风情-欣华理想城均价为4150元/平方米、高端社区-北美花都等，以及连接舞阳坝与金龙大道的人居山水新城-中国女儿城清江新城均价为3780元/平方米。

　　3月5日全国两会召开，作为购房者最关注的关于楼盘房产政策依旧牵动人心，能否有利好政策还有待关注。2017年的恩施，或有更多的房产项目进入购房者的视线，品质楼盘也越来越多，作为发展正热的金龙大道能否将热潮持续下去，欢迎关注搜狐焦点恩施站各项目动态（http://enshi.focus.cn/）！