搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,1月份,恩施市共成交商品房809套,与上月相比减少4套,同比降幅5%,成交均价4512.73元/平方米,与上月相比下降100元/平方米左右,略有降幅;销售面积97731.02平方米,与上月相比减少6000平方米左右。
1月份,恩施市共售住宅588套,与12月相比增加66套,同比涨幅12.6%;商铺成交41套,与12月相比减少58套,同比降幅59.8%;办公写字楼成交125套,与12月相比减少24套,同比降幅16%;公寓成交22套,与12月相比增加14套,同比涨幅175%;别墅成交10套,经济适用房成交3套,拆迁安置房成交5套,其他商业营业用房成交11套。通过以上数据不难看出,2017年开年排名前列个月恩施市商品房销量未现开门红,返乡置业影响力、表现力明显不足。
销售区域 | 销售面积 | 销售套数 | 成交均价 |
全市 | 97731.02 | 809 | 4512.73 |
舞阳 | 48868.72 | 404 | 4280.41 |
土桥坝 | 4001.63 | 34 | 4145.02 |
六角亭 | 33918.17 | 271 | 4639.43 |
小渡船 | 9680.37 | 88 | 5489.83 |
红庙 | 272.12 | 2 | 3728.06 |
龙凤坝 | 716.60 | 8 | 3596.27 |
旗峰坝 | 273.41 | 2 | 4288.12 |
恩施市1月各区域商品房销售情况
从区域销量来看,1月份,舞阳坝继续领跑销售区域冠军,单月销售404套,占比50%以上,与12月相比减少73套;六角亭区域以271套成交量位列第二名,与12月相比增加101套;小渡船区域以88套成交量位列第三名,与12月相比减少35套。从区域销售均价来看,1月份,恩施市各区域房价均有小量下滑,其中,红庙区域和土桥坝区域下降幅度较大,跌破4000元/平方米大关,而小渡船区域房价依然坚挺在5500元/平方米左右。
从楼盘销售情况来看,截止到2月6日,2017年开年以来,首府壹品以91套成交量位列排名前列名,清江新城以88套成交量位列第二名,九尊上苑二期以71套成交量位列第三名,恩施电子电器城、欣华理想城、奥山世纪城、盛和景园、黔龙一号二期等楼盘也均有四五十套成交量。