搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,11月份,恩施市共成交商品房2963套,与10月相比增加1725套,同比增长139.3%;成交均价4585.66元/平方米,与10月相比下降300元/平方米左右,同比降幅6.25%;销售面积352638.78平方米,与10月相比增加20.6万平方米,同比增长142.9%。
恩施市11月商品房销售情况
11月份,恩施市住宅成交2546套,与上月相比增加1640套,同比增长181%;商铺成交91套,与上月相比增加15套,同比增长19.7%;公寓成交104套,与上月相比增加86套,同比涨幅达477%;别墅成交12套,与上月相比减少29套,同比降幅70.7%;办公写字楼成交42套,与上月相比增加19套,同比涨幅82.6%;经济适用房成交7套,与上月持平;拆迁安置房成交52套,与上月相比减少2套;其他商业营业用房成交102套,与上月相比增加7套;限价商品房成交1套。
11月份,恩施楼市可谓迎来大丰收,尤其是住宅,单月成交竟然达到2546套,几乎每周末都有新楼盘开盘,加上一些品质老盘不断加推新房源,使得11月楼市分外妖娆,恩施碧桂园一期、黔龙一号二期、九尊上苑二期、广银翡翠城、欣华理想城、福星城、广城金港、清江新城等楼盘贡献了一大半数据。金龙大道、虎民路等热点区域楼盘销量空前火爆,房源一经推出便被购房者一抢而空。
销售区域 | 销售面积 | 销售套数 | 成交均价 |
全市 | 352638.78 | 2963 | 4585.66 |
舞阳 | 172539.74 | 1460 | 4479.93 |
土桥坝 | 33367.31 | 264 | 4173.86 |
六角亭 | 106409.59 | 924 | 4791.25 |
小渡船 | 32709.32 | 261 | 4841.46 |
红庙 | 1789.58 | 13 | 7286.47 |
龙凤坝 | 0 | 0 | 0 |
旗峰坝 | 5823.24 | 41 | 4054.13 |
恩施市11月各区域商品房销售情况
从区域销量来看,11月份,舞阳坝再次当之无愧成为销售区域冠军,单月销量达1460套,占比达62%,与10月相比增加553套;六角亭区域以924套成交量位列第二名,与10月相比增加736套;土桥坝区域以264套成交量位列第三名,与10月相比增加174套,小渡船区域成交264套,位列第四名。其他区域除龙凤坝区域无成交外,均有少量成交。
从区域成交均价来看,本月,六角亭区域均价降幅较大,降幅达1500元/平方米左右,舞阳坝区域与上月相比略有上升,土桥坝和红庙区域均价均有小幅度下降,而小渡船区域均价与上月相比变化不大,仍然徘徊在5000元/平方米左右。
11月份,恩施市楼盘销售冠军被欣华理想城摘得,单月销量达347套,首府壹品以265套成交量位列第二名,盛和景园以256套成交量位列第三名,清江新城以204套成交量位列第四名,恩施碧桂园一期以143套成交量位列第五名,黔龙一号二期以139套成交量位列第六名,星汇广场以137套成交量位列第七名,恒嘉时代广场以135套成交量位列第八名。