搜狐焦点恩施讯(文/冉明星)恩施,一位很久没有联系的朋友突然在微信上问“你还在搜狐吗?”小编感觉到这里面一定有事儿了……仔细一问,原来是这位朋友有买房的打算了,但是一时之间又不知道改如何决定,正在为难之际,想到了搜狐房产的小编。接触房地产已经快两年的小编,虽然不能像置业顾问一样解答一些专业问题,但整个恩施的楼市脉搏还是能掌握一二的,哈哈,暂不吹牛,先来说说小编朋友的“房事”问题。
小编:你可多看看,挑个性价比高的!
朋友:啥叫性价比?
小编:地段、价格、户型、优惠……
经过一番了解,才知道,小编的朋友还真是个买房新手。
地段:小编按照区域说了西区、中心城区、东区三块儿地方来推荐。西区推荐了即将开盘的黔龙1号二期,中心城区也是即将入市的大帝新居,东区就比较多了,金龙大道的新盘比较多,比如盛和景园、北美花都、恩商·星汇广场、欣华理想城……,朋友说他的生活圈基本在金桂大道附近,因此偏好恩施东城区,加上那边儿发展前景也比较大。
价格:让人最苦恼的。朋友想要三室两厅,均价4000元/平米左右的房子。但从小编了解来说,这个价格想要买恩商·星汇广场、欣华理想城的房子,貌似有点为难,不过,朋友比较喜欢这两个楼盘的位置,但价格上有点超出心理预期!那么考虑同在金龙大道的盛和景园,朋友了解到均价是4100元/平米,跟心理能接受的价格差不多。
优惠:买房时,各种优惠也是不得不考虑的,说不定就剩下来好几万呢!黔龙2号二期首付2万起得两房,首付3万起得三房;大帝新居办理VIP卡开盘立减2000元;盛和景园多重优惠如下:
1.总价立减优惠
总价优惠2万元
2.付款方式优惠
一次性付款:房价全款9.5折
按揭付款:房价全款9.7折
分期付款 :房价全款9.7折,(付款比例为50%:40%:10%)
3.其它 :
凡购买5、6#业主在2016年11月30日之前办完银行按揭、公积金贷款相关手续的均可以获得一年金地物业管理费。
开盘:聊到最后,朋友问的最多是哪些盘开盘了,哪些新盘即将开盘。好吧,小编在脑中搜罗一遍,整理名单如下:
已经开盘:盛和景园、恩商·星汇广场、欣华理想城,连珠畔岛等。
即将开盘:黔龙1号二期、UCmall大学城、中国女儿城·清江新城、恒嘉现代城、大帝新居等。
UCmall大学城
中国女儿城·清江新城
一入楼市深似海,买房也是路漫漫,这里面需要考虑的事情实在不是三言两语能够说清的,当然,最重要还是要挣钱钱!恩施这位朋友的买房故事就先到这里啦,您买房时有过类似的困惑吗?