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恩施市6月售房716套 公寓销量成为较大黑马

2016-07-01 16:12:26 来源: 搜狐焦点网 作者:刘云广

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,6月份,恩施市共成交商品房716套,与上月相比减少346套,同比降幅达32.5%,成交均价4398.89元/平方米,与上月相比下降200元/平方米左右,同比降幅4.5%。其中,住宅成交512套,与上月相比减少242套,同比降幅31.9%;商铺成交41套,与上月相比减少28套,同比降幅35.4%;拆迁安置房成交19套,与上月相比减少66套,降幅77.6%;公寓成交48套,与上月相比增加44套,是上月的11倍;写字楼成交14套,与上月相比增加7套,是上月的2倍;经济适用房成交26套,与上月相比减少6套,同比降幅18.7%;其他商业营业用房成交48套,与上月相比减少28套,降幅36.8%;限价商品房成交4套,别墅成交1套,别墅是今年以来首次成交。由此可知,恩施市6月份商品房量价均降,成交量下滑幅度较大,房价略有降幅。然而,值得可喜的是本月公寓迎来成交井喷,单月成交比前5个月之和还要多。

恩施市6月1日-6月30日商品房销售情况

从销售区域来看,6月份,舞阳坝区域以392套位列各区域销售排名前列名,但与上月相比减少154套,同比降幅28.2%;六角亭区域以256套位列第二名,与上月相比减少177套,同比降幅40.8%;小渡船区域以56套位列第三名,与上月相比减少6套,同比降幅9.6%;由此可知,六角亭区域降幅较大,从销售区域均价来看,舞阳坝、小渡船区域均价均高于4500元/平方米,六角亭区域房价在4000元/平方米左右;旗峰坝区域6月份虽然只卖出4套房子,但房价却仅有2800元/平方米。

销售区域销售面积销售套数成交均价
全市77169.16716
4398.89
舞阳40655.153924615.84
土桥坝37.0819169.36
六角亭27975.382564048.00
小渡船6865.30564658.83
红庙1051.4974358.24
龙凤坝000
旗峰坝584.7642821.35


6月份,首府壹品以106套位列各楼盘销售排名前列名,恩施世纪广场以71套位列第二名,连珠畔岛以61套位列第三名,施南古城以53套位列第四名,奥山世纪城以47套位列第五名,龙凤生态城、广银翡翠城、商会大厦等楼盘成交量也均在30套左右。

6月份,楼盘销售均价较高的为位于红庙的上官府邸,其商铺均价在14080元/平方米,销售均价较低的为位于旗峰坝的盛世家园,或因其是限价商品房,销售均价仅为2180元平方米。7月份,首府壹品9号楼将继续加推,恩施碧桂园、名品城、盛和景园等楼盘相继开盘,必将引爆恩施楼市夏日热情,楼市回暖的同时,房价或将小幅回升,买房还需趁早。

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