恩施金龙大道“亮剑”时：州城规划战略北移

　　搜狐焦点恩施讯 根据《恩施市总体规划(2010—2030)》的战略规划，形成了“一核两圈三副”+“T字形主轴”的城镇空间总体布局结构，而恩施中心城区即为其中的一核。规划界定中心城区范围北起龙凤，南至大沙坝,长约20公里，宽为10公里的地域，包括现状城区办事处范围和龙凤坝、经济开发区，范围总面积约120平方公里，且预计到2030年将承载60万人口。为协同跟进中心城区的功能配套，州城将道路规划为“六纵五横三环”的基本结构，金龙大道就是其中的排名前列纵,也是州城规划发展思路“东进、西延、北拓、南控”的北拓部分。据了解，未来六角亭、小渡船、舞阳坝三个片区将成为恩施市的老城区部分，而东部北部新区将成为真正的发展重点，建设金龙大道势在必行。

　　金龙大道为一条南北走向的城市一级主干道，南起恩施市谭家坝，北至恩施市龙凤镇，全长17.38公里，大道建设以沪渝高速七里坪连接线和金山大道为界分为南、中、北三段进行。据悉，金龙大道北段已建成完工，是金龙大道区域发展的重点，位于恩施市中心城区北部，规划面积约20平方公里，人口规模为15万人，南段招标正在进行中，周边基础设施建设也在如火如荼的进行，相信不久金龙大道即可全线完工，成为一个集行政办公、商业金融、人文住宅、文化娱乐、体育休闲、医疗卫生为一体的综合性现代化区域。届时，金龙大道将发挥其作为龙凤镇综合扶贫改革试点核心建设的重要通道和恩施中心城区建设东北部分门户的作用。

　　根据规划图显示，金龙大道大体上由北至南依次划分为行政办公用地和中小学用地、商业金融用地、商住混合用地、教育科研设计用地。并将规划重点放在了位于金龙大道北部的青树林片区和西侧的金子坝片。

　　居住用地与住房建设规划

　　金龙大道西侧区域计划建设金子坝居住新区，拟规划居住用地面积274公顷，承载10万人口，集中新建就业、居住、公共设施一体化的商务型居住片区，打造城东高端居住区。其中经济适用房小区用地面积约35公顷，主要供应城东经济开发区，考虑安排集宿房，提供工业园区外来打工人员的住宿。

　　青树林行政配套居住区规划用地面积为269公顷，同样计划入住10万人口，结合青树林行政中心的建设，配套集中建设经济型居住区。其中经济适用房小区，用地面积约35公顷，主要供应老城区以及加工业工业园区，并安排补贴廉租房，以安置目前老城内人均住宅建筑面积10 平方米以下的居住困难户。

　　另外，金龙大道中段已开发建设商住一体楼盘。如商会大厦、星汇广场、盛和景园等。相信用不了多久，金龙大道区域将对承接老城区及乡镇转移人口发挥重要作用。

　　公共服务中心规划

　　位于金龙大道北部的青树林地区将规划建设州城行政新区，形成新的行政服务中心。

　　金子坝CBD(Central Business District)——机场搬迁后，为服务机场高档商务居住区，在机场以东金子坝形成恩施市商务服务中心。这也是金龙大道将来的经济发展动力所在。

　　教育文化规划

　　目前，位于金龙大道与金山大道交汇处的思源实验学校已确定将于今年8月竣工并完成设施设备安装工作，9月开始招生。

　　金子坝将成为新的文娱中心，文化娱乐设施结合商业服务、商务办公设置。在新的城市商务中心区域，预留大型会展、文化设施用地。

　　行政中心向青树林转移后，将在附近新建体育中心一处，占地17公顷，主要承办各种大型运动会和活动。

　　与金桂大道的恩施州文化中心相呼应，金龙大道区域将为恩施州文化娱乐产业发展注入新的活力。

　　医疗设施规划

　　据了解，位于恩施大桥路红旗大道的恩施市疾控中心将迁至金龙大道北段东侧青树林片区，新的疾控中心大楼建设即将完成。恩施州中心医院也于金龙大道中段西侧动工，至建成之日，无疑是金龙大道区域居民寻医问药的捷径所在。

　　作为中心城区建设的北部要塞，金龙大道及其周边配套设施的建成，必将成为中心城区人口和产业聚集的中坚力量，助力恩施州现代化大都市建设进程。