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专项打击囤房炒房行动 捂盘惜售炒房等将被严查

2017/04/20 08:21 来源: 搜狐焦点网 评论
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4月18日,记者从有关部门获悉,为规范地产市场交易秩序,省住建厅自4月15日至10月15日在全省组织开展为期半年的打击囤房炒房专项行动。

来源:德州新闻网

4月18日,记者从有关部门获悉,为规范地产市场交易秩序,省住建厅自4月15日至10月15日在全省组织开展为期半年的打击囤房炒房专项行动。重点打击捂盘惜售、变相囤积房源、恶意炒房等行为,惩处违法违规的房地产开发企业和中介机构,解决房地产开发企业囤积房源哄抬房价、中介机构扰乱市场、社会投机资本炒作商品住宅等违法违规问题。

此政策的出台,在一定程度上将有效规范房地产市场秩序。据介绍,房地产开发企业申请预售许可时,须一房一价申报,利润率控制在合理范围内,房地产主管部门可委托第三方对申报价格进行核查。开发企业取得预售许可后,必须按照核准的一房一价,面向社会公开销售,3个月内不得涨价,违者不予网签。同时,规范网签变更撤销管理,凡不符合相关规定的,一律不得办理网签变更、撤销手续。

房地产开发企业未取得预售许可证,不得以任何形式向买房人收取定金、预付款等费用;商品住宅项目具备预售条件,严肃查处房地产开发企业以各种理由和形式拖延上市、变相捂盘。开发企业取得商品住宅项目的预售许可后,必须一次性将全部房源面向社会公开发售。开发企业不得通过商品住宅高价装修、捆绑销售高价车位(库)及储藏室等变相涨价的途径躲避价格管控。对不良开发企业和中介机构纵容唆使销售人员通过互联网自媒体等渠道,宣传房源不足、价格上涨、信贷收紧等虚假消息,制造房地产市场紧张气氛、误导购房群众恐慌性购房的行为,监管部门将严肃查处。

另外,检查中发现或群众举报查实的违法违规行为,房地产主管部门要责令相关企业及时整改,拒不整改或整改不到位的,将该企业记入房地产行业信用管理“黑名单”。

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责任编辑:李云  JN753
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