德州
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如果你住在二三十层的高层建筑中，而电梯却不能用，你会选择待在家里还是上下爬楼？很多买房者在置业时，往往忽视了电梯这一环节，而电梯配置的好坏将直接影响以后日常的生活。以下总结了购买电梯房中的一些注意事项，供大家参考。
一是消防电源不可忽视。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于２０分钟；高度超过１００米的高层建筑连续供电时间不应少于３０分钟。
二要熟悉电梯质量。购 房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层 数在１２层以上，１８层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能；纯住宅能层楼在１９层以上，３３层以下，服务总户数在１５０户至２７０户 之间者，电梯不应少于３台，其中必须有一台兼具消防电梯能。
三是物业管理要全面。大楼底层是否设置值班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。
四是水电情况要摸清。一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。据笔者了解，目前桐乡正全面展开高层供水改造，这样的情况得到了有效改善。
五是户型格局很重要。大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。
六是电梯数量要合理。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，２４层以上住宅应做到１梯２户或２梯４户。
