搜狐焦点网：2016年7月德州房地产市场月报

一、7月房地产市场综述

我国房地产市场自去年下半年以来出现了复苏倾向，商品房成交“量价齐升”、房地产投资稳步回暖、土地成交量跌价涨、库存同比回落、房企资金状况好转,五大指标勾勒出上半年楼市升温态势。但分析人士预期,随着“去库存”大方针下“控风险”意识增强,下半年楼市或呈下行趋势。

二、7月房地产市场资讯

据百城价格指数报告显示，德州7月住宅均价4515元/㎡，与6月德州住宅均价环比持平。

整体看来，住宅均价回落平稳态势，德州楼市为德州房地产“期中考”画上了炫彩的一笔。楼市各项指标稳中向好，唐人MINI LOFT公寓、奥特莱斯·澜铂湾、康博公馆、鲁班御景国际、双企·龙城国际等各大楼盘推盘量增加，为德州楼市添柴加火，德州楼市热度不减，市民购房意愿增强，成交量维持高位。

三、土地市场

德州市7月土地市场 成交土地29宗

根据德州市公共资源交易网站的统计显示，德州市2016年7月共供应土地38宗，成交土地29宗,流拍8宗，成交金额4.46亿。6月德州市成交22宗，成交金额2.65亿。其中主城区无土地交易。

四、7月德州楼市热点动态

1.双企·龙城国际9#楼认筹盛典圆满落幕

2016年7月17日，双企·龙城国际9#楼认筹盛典在美丽华酒店火热举行。几百名新老客户共同参加了本次新品认筹活动，现场气氛火爆，新品广受青睐。约90-120㎡精品户型，占据优质位置的瞰景楼王，交5千抵5万的认筹钜惠，引得客户们争相登记抢筹。

2.鲁班·御景国际屡开屡捷 先进州城销冠

3.唐人MINI LOFT公寓全城排名前列

德州唐人中心公寓，现携手全国较大中端连锁酒店，带租约销售，送五星标准装修，收益稳定，限量发售！42㎡小空间具备一室两厅功能，客厅、餐厅自由切换，麻雀虽小，五脏俱全，买一层送一层,超高性价，让您尽享百变生活！

4.纯别墅奥特莱斯·澜铂湾首批100套认筹97折优惠

别墅因其稀缺性，在市场上价格一直走俏，越接近建设成熟，价格将会逐级提高。奥特莱斯·澜铂湾做为德州市场上少有纯粹别墅区，她的所有配套都是针对别墅业主生活特性设置。开盘前为回馈一直关心奥特莱斯项目，对生活品质有要求的您，开盘前，推出限额认筹100套97折优惠。

5.康博公馆·公园里认筹当天超200组 全城开抢

7月24日康博公馆·公园里在康博酒店举办新品发布盛典暨黄菡见面会，同时在营销中心启动认筹，比三伏天更热的是康博公馆·公园里新品，不仅活动现场座无虚席，认筹当天成功突破200组 ，再次刷新德州楼市历史，火了！即日起至康博公馆营销中心参与认筹，即可享受开盘总房款优惠：5000元 抵 20000元,“日进千金”增值优惠，早认筹多优惠。

五、焦点活动

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六、焦点点评

淡季不淡，这个7月对于德州楼市来说火热异常，各大楼盘都“干劲不松”的进行着各类暖场活动，楼盘推盘量增加、成交量上涨，购房者入市积极。总体来看，德州房价一直“稳”字当头，部分热销项目价格小幅上扬。买房有一万个理由，但是，最重要的是，我们都想过更好的生活,因此刚需购房者可不必再持币观望。