德州
德州搜狐焦点网 > 德州新房 > 新闻中心 > 访谈 > 正文

聂梅生: 警惕出现房价泡沫 涨幅高点已过

2016/07/25 08:25 来源: 21世纪经济报道 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

上半年房地产行业经历了一轮火热行情后,增幅开始趋缓。未来地产行业的走势如何,成为众所关注的问题所在。

博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上,全联房地产商会创会会长聂梅生分享了她对于当前供给侧结构性改革的思索。

在聂梅生看来,如何平衡土地财政与地王频现的矛盾,成为当前政府面临的两难问题。值得警惕的是,目前地价过高,已经在一定程度上催生了房价泡沫。从目前形势来看,当前房价涨幅高点已过,但价格高点的判定仍需等待政策信号的发出。

聂梅生表示,“地根、银根、财政税收是供给侧结构性改革绕不开的事。”为此,她对一系列数据进行了研究。

具体而言,聂梅生发现,相比世界上其他国家,中国住宅建设用地比例偏低,供给不足。数据显示,2013年中国住宅用地占城镇用地比例约33%,但在美国,2007年这一比例达到54%,日本2009年比例为61%。土地问题不好解决,国内地价上升也有了现实依据。

此外,M1与房价呈高度正相关。数据显示,我国M1在2008年、2015年分别出现高峰,房价也是如此。“这说明无论是企业还是个人,目前都在持币观望。应该高度关注民间固定资产投资和全国固定资产投资增速的变化。”聂梅生解释道。

2015年国内共实现8.7万亿商品房销售,其中60%-70%被划入政府所得,因此房地产依然是地方经济增长的支柱和地方政府主要财政来源。

在一定程度上,这也让房地产发展遭遇两难。一方面地价过热需要降温,但作为经济增长支柱,这也会对地方财政带来影响。

今年上半年,由于部分热点城市土地市场高烧不退,南京、苏州等城市开始出台土拍价格熔断机制。对此,聂梅生向21世纪经济报道记者表示,这是属于“打退烧针”的方法,先熬过地价高的阶段之后,待土地市场相对平抑,再进行土拍,但其实无法从根本上解决问题。

聂梅生表示,如今地价确实趋高,一旦房价支撑不住,就会有很大风险。因为开发商的购地款多数是贷款而来,这意味着银行也在赌土地价格不会下降。

与地价上涨同走势的就是上半年全面抬升的房价。

根据预计,聂梅生认为,当前房价涨幅已经大幅超过“双控目标”(即房价涨幅不超过人均可支配收入和GDP增速)。如今房价普涨行情已经形成,年内平均房价都会上涨,但涨幅会有所回落。“涨幅高点已经过去了,但不是说已经达到了价格高点。”

在当前核心城市房价上涨幅度过快的情况下,聂梅生向21世纪经济报道记者表示,当房价涨到非理性的时候,就一定会下降。现在已经有往非理性走的苗头,甚至可以说已经开始产生泡沫。当然,这种非理性仅限于局部地区,而非全国。

“主要局限在一线城市与核心二线城市,但这些城市的影响力很大,所以政府会出面控制,不让房价过分上涨。”聂梅生提醒道。

“地产应当是经济发展的结果而不是动力,当经济高涨时,不管是投资还是居住,那是有真正的需求在。但如今国家经济低迷,房价却出现逆行,这个时候就要注意容易出现泡沫。”聂梅生指出。

关于后市走向,聂梅生认为,还是要看政策信号。

在她看来,从去年下半年开始,政府陆续出台针对去库存的刺激政策,这就释放了政府层面希望房地产投资回暖的强烈信号。但后期出现过热,自今年5月份开始,市场开始调整。

如今销售量趋缓的态势延续了2个月,她预计,今年三季度仍旧会出现销售量与房价增幅趋缓。但房地产投资增速的走势会遭遇政策的两难选择。

在经济新常态形势下,聂梅生做出的思考是,要拉动消费,就要从服务业入手,其中与房地产行业相关的包括社区服务与养老产业。而社区服务可以通过传统的物业管理延伸到社区服务O2O,最终进入社区养老。

这也是她目前正在推进的一项工作。

聂梅生认为,当前国内养老产业中,社区居家养老服务人数占整个产业的近九成,但这类模式管理难度大;机构养老服务人数约在5%-8%,但资产重、投资大; 居于其间的旅居养老模式,可以融合养老、旅游、房地产业,并适用于各年龄段人群。在她看来,将旅居养老结合“互联网+”思维和金融创新,就属于蓝海产品。

而这与文创产业、分时度假在运营逻辑上有一定相似之处,于去库存也十分有利。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:李云  JN753
【延伸阅读】
聂梅生:养老地产需要零土地成本和融资成本
二线楼市“四小龙”房价涨幅惊人
鲁班御景国际 全德州的杨梅被承包了
快来鲁班御景国际参与“疯狂套杨梅”
5月一线城市房价涨幅首现双收窄
房价涨幅放缓 业内人士预计下半年或现下滑态势
中国城市房价涨幅霸占全球前五 20年后谁接盘楼市
全球房价涨幅榜出炉:深圳第一 前10名中国占4席

打折楼盘 更多>>

现代城
现代城

优惠 : 暂无

位置 : 陵城区

平均价格 : 3600元/㎡

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://dz.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450051.html" target="_blank"> <img src="http://img2.focus.cn/thumb/180/dz/6721/b_67206110.jpg" alt="现代城"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://dz.focus.cn/loupan/1450051.html" target="_blank">现代城</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>3600元/㎡</em></p> <p class="tag">陵城区</p> <a class="detail" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450051.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450061.html" target="_blank">鲁班·御景国际</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450061.html" target="_blank">鲁班·御景国际</a> <p>平均价格 : <em>7500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>新湖南路与新河西路交汇处</i></p> <p>热线 : <em>05342271999</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450061.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">德城区</em> <span class="loupan-price">7500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450044.html" target="_blank">御景城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450044.html" target="_blank">御景城</a> <p>平均价格 : <em>4200元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>齐河景观大街西首</i></p> <p>热线 : <em>0534568777</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450044.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">齐河县</em> <span class="loupan-price">4200元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450057.html" target="_blank">盛世清华园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450057.html" target="_blank">盛世清华园</a> <p>平均价格 : <em>3700元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>阜盛西路西首北侧,乐陵新一中北门对面</i></p> <p>热线 : <em>05346260877</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450057.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">乐陵市</em> <span class="loupan-price">3700元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450042.html" target="_blank"> <img src="http://img1.focus.cn/thumb/180/dz/6710/a_67092175.jpg" alt="湖滨花苑"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://dz.focus.cn/loupan/1450042.html" target="_blank">湖滨花苑</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4400元/㎡</em></p> <p class="tag">平原县</p> <a class="detail" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450042.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450156.html" target="_blank">龙溪香岸</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450156.html" target="_blank">龙溪香岸</a> <p>平均价格 : <em>4300元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>三八东路减河湿地公园东岸</i></p> <p>热线 : <em>05342485777</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450156.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">德城区</em> <span class="loupan-price">4300元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450054.html" target="_blank">中央世纪城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450054.html" target="_blank">中央世纪城</a> <p>平均价格 : <em>3400元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>乐陵义乌国际商贸城</i></p> <p>热线 : <em>05346899666</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450054.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">乐陵市</em> <span class="loupan-price">3400元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450063.html" target="_blank">玫瑰公馆</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450063.html" target="_blank">玫瑰公馆</a> <p>平均价格 : <em>6000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>德百奥德乐西南角</i></p> <p>热线 : <em>05342566388</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450063.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">开发区</em> <span class="loupan-price">6000元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450182.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/dz/8577/b_85765708.jpg" alt="聚秀城"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://dz.focus.cn/loupan/1450182.html" target="_blank">聚秀城</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>4900元/㎡</em></p> <p class="tag">德城区</p> <a class="detail" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450182.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450104.html" target="_blank">义乌(国际)商贸城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450104.html" target="_blank">义乌(国际)商贸城</a> <p>平均价格 : <em>3800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>乐陵义乌国际商贸城</i></p> <p>热线 : <em>05346898888</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450104.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">乐陵市</em> <span class="loupan-price">3800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450055.html" target="_blank">青建凤凰城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450055.html" target="_blank">青建凤凰城</a> <p>平均价格 : <em>4000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>高新技术产业园(二号路与四号路交叉口)</i></p> <p>热线 : <em>05346666666</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450055.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">乐陵市</em> <span class="loupan-price">4000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450072.html" target="_blank">爱家国际城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450072.html" target="_blank">爱家国际城</a> <p>平均价格 : <em>6000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>市三八路商贸大道交汇处(大运河畔)</i></p> <p>热线 : <em>05348923999</em></p> <a class="btn" href="http://dz.focus.cn/loupan/1450072.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">德城区</em> <span class="loupan-price">6000元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://dz.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/dz" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://dz.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://dz.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://dz.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://dz.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://dz.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/dz/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://dz.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://dz.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://dz.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 10109009 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> focuskf@vip.sohu.com </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=145" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 10109009 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://dz.focus.cn/aboutus/xinfanglianxi.html" target="_blank">联系我们</a> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="145" /> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:145, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.dezhou.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>