搜狐焦点网：2015年12月德州房地产市场月报

一、12月房地产市场综述

回首2015年的中国楼市，真是这个冬天不太冷，见底上升，复苏回暖，上演一场美丽的冰火舞蹈“盛宴”。作为四线城市的德州来说，受经济大环境和市场等多方面因素的影响，德州房地产市场发展呈现了新的变化，由高增长逐步趋于平缓，由高热度逐步回归理性。

二、12月房地产市场资讯

商品房成交分析

据不完全统计，截至12月30日，德州新建住宅网签1690套,销量较上月增长132套。本月备案套数1460套，较上月增长94套。由图可知，住宅成交价格较稳定，起伏较小，而非住宅成交价起伏较大。

三、土地市场

一线城市土地市场持续升温 豪宅市场面临压力

根据统计，今年以来，北京土地市场共有103宗土地实现出让，相比去年减少38宗，建设用地和规划建筑面积同比均大幅下滑，但土地出让金却创新高。实际上，今年以来标杆房企大举回归一二线城市，地王频现。业内人士指出，伴随着供应减少，一二线重点城市土地市场需求却在日益增加，土地市场竞争日益激烈。地王频现将导致未来豪宅供应增加，给豪宅市场带来压力。

四、12月德州楼市热点动态

康博公馆14#楼全城热销 铸就2015州城销售三冠王

三月前，2期首次开盘热售2亿元，单月销冠；两月前，18#中央楼王开盘劲销，揽金6000万，再次销冠！加之本次14#楼成为热销王，康博公馆已在2015年勇夺三冠，傲视全城！

嘉诚东郡：2015登冠州城 荣耀起航2016

2015年12月27日，这又是一个值得被载入时刻的日子，嘉诚东郡A区三期启动仪式及第三辆奔驰抽奖盛典今日举办。第三辆奔驰，今日花落B17号楼幸运业主方先生。寒冷的天气，没有挡住现场500余人的热情似火，现场气氛被到场客户持续点燃。奔驰大奖，家电大礼，幸运礼包，百财心意，现场的每个人都感受了嘉诚东郡满满的诚意。

五、其他热点楼盘

提前交房 唯有万达广场

“万达速度”，已经成为了万达广场无可比拟的强大市场竞争力。在2015年整体房产市场低迷的大环境下，德州万达广场逆市上扬，11月6日如期满铺开业， 3天50万客流震撼州城！12月25日，万达将再次提前半年交房，万达用实际行动，书写属于自己的奇迹，同时强势提振了德州人民的信心！提前交房，唯有万达！

六、焦点活动

圣诞送平安 搜狐焦点线下有礼大行动欢乐结束

圣诞节本源于西方基督教，现在已成为年轻群体中较受欢迎的一个西方节日。搜狐焦点为了借此温馨的节日给网友朋友们送上祝福、送上温暖、送上平安、送上健康，特推出“关注有礼送苹果”活动。12月24日下午三点，小编一行人来到了新湖边派发圣诞礼物。

七、焦点点评

今年下半年以来，伴随着房地产销售市场的逐步回暖和竣工进程的持续放缓，德州市商品房待售面积增速呈回落态势，但库存总量仍处高位，去库存仍是明年的重中之中，任重而道远。