大连
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纵观近期土拍市场，楼市调控似乎并没有影响高地价的诞生，新希望超6亿摘得沙区地块，溢价率高达172.87%，地价依旧疯狂，楼盘潜力势必迎来新一轮爆发！房价涨劲十足也促使了商铺投资成热潮。众多高瞻远瞩的投资客纷纷涌入商铺投资市场。
城市新贵聚居板块，预见大连财富走向
百年繁华始于东港，如今再度回归东港，达沃斯会议中心、喷泉广场、凯丹商场、万达希尔顿、康莱德酒店、游艇码头建成，东方水城等逐一开放，东港区域配套已全面进入兑现阶段。交通、教育、市政、商业等配套全面落实，吸引了大连乃至全东北庞大客群的认同与入住。中山繁华东移已是不争的事实，大连城市财富必将流向于此。
住宅火爆商铺随行，价格洼地见未来
2017，大连楼市向好，近期，东港住宅市场更是量价齐升，甚至有的小户型产品每平单价直升2万以上。东港住宅市场突飞猛进，而此时，东港的商业地产的售价仍处于一个洼地状态，开发商没有把未来的成长空间提前透支，也就留给了购房者更为充足的上涨空间。
大连人居价值高地，赚有钱人的钱
东港5万常住人口！中山区40余万常住人口！人民路75万高端商务人群！每天东北三省辐射全国的旅游、商务、会客人群数以万计，百万海量人潮成就雄厚消费实力。另外，龙湖·水晶郦湾千余户高端业主现已全盘入住，社区少有商业加上东港百万消费客群，稳定收益唾手可得，财富潜能不可估量。
千户高端业主保障，先入商家生财有道
晶悦荟集结了“大道太极禅”、“时代高尔夫”、“蓝海游艇俱乐部”等10余高端商家进驻。虽然业态的高端性质会过滤掉一大部分普通客群，但晶悦荟的进驻商家却从不担心客源。一则东港生来就是高端人群海量聚集的区域，二来龙湖·水晶郦湾自身1100户高端业主全盘入住，为“晶悦荟”供给了最稳定的收益支撑，这也是为什么先期进驻商家会财富盈门、名利双收的原因。
已在东港拿下龙湖晶悦荟临海现铺的陈先生表示“如今的东港是大家公认的发展黄金地，现在住宅价就能买龙湖晶悦荟这样一线临海临街现铺，而且产品建面100—475平，可以灵活分割，无论我想做什么业态都可以很好实现，现在抢占先机，收益我都能预见。此时投资正是较好的时候。”
