上半年,伴随着公积金的个贷、存款利率、缴存比例等调整政策密集落地、营改增全面推开,大连还出台了房地产去库存新政,这一系列的利好政策刺激了大连房地产市场购房需求的释放。
戴德梁行较新数据显示,2016年前6月,大连主城区商品住宅新供应量101万平方米,推盘量同比上涨37.6%,销售面积为129万平方米,同比上涨22.3%,上半年供销量均高于去年同期,累计供销比为0.78,市场表现依然去库存,但值得注意的是,上半年商品住宅均价为11,777元/平方米,同比上涨4.3%,环比下降1.5%,房价趋于平缓。其中今年3月份主城区商品住宅成交量达到32万平方米,仅低于去年的8月,可见从一季度起大连商品住宅市场已开始显现回暖迹象。