大连
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本报讯 在今年春交会上，东港板块首次组团参展，夏交会东港板块5楼盘再次组团。展会上，不少市民对东港区域的房源尤其是公寓很感兴趣，原因就在于近日大连市楼市18条新政中提出，“东港区域的公寓可享受住宅的水电暖民用价以及落户、入学等政策。”在东港参展的5个楼盘中，3个楼盘的起价分别为2万元/平方米、1.7万元/平方米和1.38万元/平方米，还有两个楼盘均价为1.6万元/平方米。仅从报价上看，平均价格为1.66万元/平方米，开发商同时还辅以优惠政策。这意味着向来以“豪宅聚集”著称的东港区域价格已接近沙河口区、高新区部分板块的均价水平。
一位楼盘代理公司负责人告诉记者，此前定位于高端豪宅的东港板块，一些在售项目的策略已经锁定为低价跑量。2013年，东港区域的住宅单价平均都位于2万元以上。2014年上半年，东港部分楼盘价格每平方米骤降了近4000元，随后也有多个项目成交价被爆出在1.5万元/平方米之内。至今板块中仍有部分七八十平方米的高层公寓喊出100万元/套的“一口价”，折合每平方米还不到1.3万元。夏交会期间，记者咨询了几个东港项目的促销员，对于楼市18条新政中关于东港区域的公寓可享受住宅的水电暖民用价以及落户、入学等政策。他们表示尚未了解到公寓、住宅同权以后的具体实施办法。不过工作人员表示，政策应该在近期能全面落地。统计显示，目前，东港商务区有23个在建楼盘，其中在售项目16个，待售项目3个，暂时封盘项目4个。
市国土房屋局表示，东港区域的房屋种类繁多，包括各类公建、住宅以及公寓等。由于该区域的公寓大部分是自住，因此对公寓类自住购房者给予和住宅同等的就学、落户等政策。
