大连老水泥厂东区将建47栋住宅14栋公建

　　老水泥厂动迁后，厂区闲置地块始终没有开发。昨天从市环保局官方网站获悉，老水泥厂东区地块将由大连恒峰房地产开发有限公司投资建设，开发居民小区。

　　动迁厂区东侧将建61栋建筑

　　大连水泥厂搬迁改造用地（A区）项目环评报告中介绍，该项目位于大连市甘井子区泡崖街道原大连水泥厂厂区内部东侧，由大连恒峰房地产开发有限公司投资建设。该项目属于原大连水泥厂地块规划改造的一部分。

　　该项目占地面积168600平方米，建筑面积422711平方米，分为A1—A6六个区。其中A1—A4、A6区为住宅区，其中A3区内规划建设幼儿园，A5区规划建设商业公建。该项目总计规划建设61栋建筑，其中47栋住宅，14栋独立公建，各分区均设地下车库。

　　该项目计划2014年3月1日开工，预计2017年2月28日竣工。

　　东侧玉山路规划扩路至24米

　　该项目的环评报告中详尽描述了建设项目周围环境的概况。

　　东侧：现状路宽8米的玉山路规划扩路为土革路，设计路宽24米，与该项目规划居民住宅A3区最近距离26米。隔路，泡崖三区锅炉房与本项目规划幼儿园A3区最近距离310米，与该项目规划居民住宅A3区最近距离320米；泡崖六区锅炉房与本项目规划居民住宅A3区最近距离390米；大水液化气站与该项目规划居民住宅A3区最近距离50米；临时商业公建，包括洗车和修车棚、小浴池、便利店、超市等与该项目规划居民住宅A3区最近距离50米；另外，A1、A4区以东，A2、A3、A6区以西规划路2#，设计路宽14米，与该项目规划居民住宅最近距离13米。

　　西侧：玉湖街现状路宽10米，规划扩路并延伸，设计路宽16米，与该项目规划居民住宅A4区最近距离14米。隔路，本项目规划居民住宅A4区与岭西社区卫生站最近距离30米，与大连弘文学校教学楼最近距离220米。该项目规划居民住宅A6区与原大连水泥厂石灰石矿坑距离120米。

　　南侧：泽龙湖与该项目规划居民住宅A1区最近距离11米；松江路路宽40米与该项目规划居民住宅A1区最近距离200米；隔松江路，本项目规划居民住宅与大连机场边界最近距离300米，与机场跑道的最近距离350米。

　　北侧：该项目A1、A2区规划居民住宅北侧为水泥路路宽14米，最近距离13米。隔路为该项目规划建设的A3、A4区。    A3区以北空地远期规划绿地和医疗卫生用地；A4区以北规划路1#，路宽14米，与该项目规划居民住宅最近距离14米；隔规划路为空地无规划，与原大连水泥厂矿坑最近距离110米。A3、A4区以北为本项目规划建设的A5、A6区。

　　A5、A6区北侧规划机场北一号路，路宽22米，与该项目规划居民住宅A6区最近距离40米，隔路为空地无规划；A6区规划居民住宅与东北侧泡崖八区锅炉房最近距离430米。

　　项目A5区规划建设商业公建

　　该项目规划公建面积总计85437平方米，其中地上公建面积82907平方米，地下公建面积2530平方米，A1—A4、A6住宅区配套公建面积18637平方米，A5商业区公建面积66800平方米。该项目A3-10#楼规划一栋幼儿园；A4区规划卫生站、文化站、社区服务中心等服务性公建；A5区规划建设商业公建，无居民住宅。本项目商业公建具体入驻项目尚未确定，A5-6#楼引进餐饮项目；住宅楼所属公建不入驻餐饮及洗浴项目。

　　停车场规划

　　该项目规划地面停车场和地下车库，总停车位2947位，规划地下停车位2703位，地上停车位244位。

　　地面停车场主要分布于本项目A5区，商场及商业公建周边，以及A3区、A4区北侧。
    该项目共设6个地下车库，分别位于各分区地下一层。