大连
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日前，本报报道了哈市道里区哈公馆小区原来的物业办公室被出售。对此，哈市住房局有关负责人表示，开发建设单位不得挪用物业用房。黑龙江孟繁旭律师事务所王润泽律师建议，业主委员会可以代表广大业主向法院提起诉讼，要求开发商停止出售并恢复物业用房。
哈市住房管理部门有关负责人表示，根据《哈尔滨市物业管理条例》规定， 物业管理用房应当为地面以上独立成套房屋，具备供水、排水、供电、供气、供热以及采光、通风等使用功能。物业管理用房的所有权依法属于业主，由物业服务企业和业主委员会按照规定使用，不得挪作他用。
黑龙江孟繁旭律师事务所王润泽律师建议，业主委员会可以向法院起诉维护自身的权益。王润泽说，根据《物权法》和物业管理相关法律、法规规定，小区规划的物业用房是小区的公用设施，应该归全体业主所有，任何单位或个人不得随意侵占。如果小区配套设施被侵占或挪作他用，小区的业主委员有权依照管理规约，代表广大业主向法院提起诉讼，要求开发商停止出售并恢复物业用房。
